74211 Leingarten
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Kaufpreis: 500.000 EUR
Wohnfläche:ca. 154 m²
Grundstück:ca. 225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Einfamilienhaus in 74211 Leingarten
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EXKLUSIVES WOHNEN IN ERHÖHTER AUSSICHTSLAGE

Objektbeschreibung

In ruhiger, familiärer Lage von Leingarten wartet dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 154 m² Wohnfläche auf Menschen, die Zuhause-Gefühl lieben.
Süd-Balkon und Süd-Terrasse laden zum Sonne tanken ein ? inklusive traumhaftem Blick auf den Heuchelberg. Drinnen sorgt ein gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung für Wohlfühlabende.
Aufgrund der letzten Investitionen und vieler weiterer Pluspunkte, wie z.B. die hellen und großen Räumlichkeiten, separates WC, helles Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion, Parkmöglichkeiten, tolle Lage, etc. ist das Haus definitiv ein sehr attraktives Angebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige und familiäre Wohngegend

- Balkon und Terrasse (Garten) in Süd-Ausrichtung

- Tolle Aussicht auf den Heuchelberg

- gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung

- 2005, Heizungsanlage erneuert

- 2006, Solaranlage auf dem Dach

- Bäder 2007 komplett saniert im UG und OG

- Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion

- 2021, Fassade inkl. Fenster und Garage gestrichen

- Garage und Stellplatz davor zzgl. 35.000 ? (Total: 535.000 ?)

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
500.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
154 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Grundstücksfläche:
225 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhiges Wohnbaugebiet, fußläufige Anbindung an Ortskern/Nahversorgung
Objektbeschreibung:
In ruhiger, familiärer Lage von Leingarten wartet dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 154 m² Wohnfläche auf Menschen, die Zuhause-Gefühl lieben.
Süd-Balkon und Süd-Terrasse laden zum Sonne tanken ein ? inklusive traumhaftem Blick auf den Heuchelberg. Drinnen sorgt ein gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung für Wohlfühlabende.
Aufgrund der letzten Investitionen und vieler weiterer Pluspunkte, wie z.B. die hellen und großen Räumlichkeiten, separates WC, helles Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion, Parkmöglichkeiten, tolle Lage, etc. ist das Haus definitiv ein sehr attraktives Angebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige und familiäre Wohngegend

- Balkon und Terrasse (Garten) in Süd-Ausrichtung

- Tolle Aussicht auf den Heuchelberg

- gemütlicher Kamin mit Steinverkleidung

- 2005, Heizungsanlage erneuert

- 2006, Solaranlage auf dem Dach

- Bäder 2007 komplett saniert im UG und OG

- Badezimmer mit Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion

- 2021, Fassade inkl. Fenster und Garage gestrichen

- Garage und Stellplatz davor zzgl. 35.000 ? (Total: 535.000 ?)

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1979
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
352 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1979
Befeuerung:
Gas, Solar

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


74211 Leingarten
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ruhiges Wohnbaugebiet, fußläufige Anbindung an Ortskern/Nahversorgung

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