74076 Heilbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 259.000 EUR
Wohnfläche:ca. 84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Etagenwohnung in 74076 Heilbronn
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HN-CITY: KLASSE 3 ZI.-WOHNUNG MIT AUSSICHT IN GEPFL. MEHRFAMILIENHAUS

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besitzt durchgängig einen hochwertigen Parkettboden.
Der helle Küchenbereich wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig u. hell, der Balkon bietet freie Sicht auf den Heilbronner Schweinsberg.
Im geräumigen Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Balkonzugang.
Das Kinderzimmer kann problemlos zum Arbeits- u. Gästezimmer umgestaltet werden.
Das Badezimmer mit moderner Echtglasduschkabine u. Waschmaschinenanschluss wurde wie das separate WC bereits aufwendig modernisiert.
Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, die Wohnung selbst erreichen Sie wahlweise mit 2 Aufzügen.

Sonstiges

Die in den Verkaufsunterlagen gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% des Gesamtkaufpreises, zahlbar vom Käufer nach Notartermin. Alle Angaben sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Ersatz der entgangenen Provision.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
259.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % v. Brutto-VK-Preis incl. MwSt.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
8 m²
Wohnfl.:
84 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Etage:
6
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besitzt durchgängig einen hochwertigen Parkettboden.
Der helle Küchenbereich wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig u. hell, der Balkon bietet freie Sicht auf den Heilbronner Schweinsberg.
Im geräumigen Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Balkonzugang.
Das Kinderzimmer kann problemlos zum Arbeits- u. Gästezimmer umgestaltet werden.
Das Badezimmer mit moderner Echtglasduschkabine u. Waschmaschinenanschluss wurde wie das separate WC bereits aufwendig modernisiert.
Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, die Wohnung selbst erreichen Sie wahlweise mit 2 Aufzügen.
Lage:
Unser Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Cityrandlage von Heilbronn, Entfernung zur Innenstadt ca.10 Gehminuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke und Arzt im Haus.
Sonstiges:
Die in den Verkaufsunterlagen gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% des Gesamtkaufpreises, zahlbar vom Käufer nach Notartermin. Alle Angaben sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Ersatz der entgangenen Provision.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.01.2025
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-01-14
Ausweis gültig bis:
2028-01-14
Energieverbrauchkennwert:
132,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1973
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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225
>250


74076 Heilbronn
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Unser Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Cityrandlage von Heilbronn, Entfernung zur Innenstadt ca.10 Gehminuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke und Arzt im Haus.

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