Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ruhig & zentral gelegen!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 71 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann durch den angrenzenden Abstellraum, der sich auch mit der Küche verbinden lässt, erweitert werden. Die gesamte Wohnung ist mit neuen Türen und Zargen ausgestattet und verfügt über eine neue Gas-Etagenheizung, die für eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Waschküche sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die minimalen Nebenkosten machen das Wohnen in dieser Wohnung besonders attraktiv. Die WEG Verwaltung in Eigenregie gibt Ihnen die Möglichkeit, die Entscheidungen für Ihr Zuhause selbst zu treffen.

Objektdaten - Kurzübersicht:
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Balkon: vorhanden
- Küche: Einbauküche vorhanden
- Abstellraum: neben der Küche, mit Möglichkeit zur Verbindung mit der Küche
- Wohnung: 2022 komplett renoviert
- Heizung: 2023 neue Gas-Etagenheizung
- Türen: 2023 neue Innentüren mit Zargen
- Zusätzliche Räume: Separate Waschküche, Kellerraum

Mikrolage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Esslingen-Mettingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Esslinger Innenstadt und der umliegenden Stadtteile.

Makrolage:
Esslingen am Neckar ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine attraktive Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine moderne und zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen.

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