Weiherstraße 33
73730 Esslingen am Neckar
| Kaufpreis: | 298.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 67,04 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1993 |
| Etagenwohnung in Weiherstraße 33 73730 Esslingen am Neckar | |
Durchdacht geschnitten, angenehm und ruhig gelegen – Ihr neues Zuhause mit drei Zimmern
Beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,04 m², werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC, das mit Fliesen und einem praktischen Waschbecken ausgestattet ist.
Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Der Raum verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die angrenzende Einbauküche hat der Eigentümer aufgrund des Alters entfernen lassen.
Das Schlafzimmer, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen auch hier für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Es verfügt über genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und Belüftung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die im Preis inbegriffene Einzelgarage in der Tiefgarage. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein eigener Kellerraum.
Im Untergeschoss findet sich auch die großzügige Waschküche. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine. Zum anschließenden Trocknen der Wäsche, nutzen Sie die reichlich vorhandenen Wäscheleinen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993 und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage.
Sie ist ist ideal für alle Altersklassen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Energieeffizienzklasse D und die solide Bauweise bieten eine gute Grundlage für ein angenehmes Wohnklima.
- Wohnfläche: 67,04 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Baujahr: 1993
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit großen Fenstern
- Kinderzimmer / Gästezimmer
- Flur mit Einbauschrank
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Doppelt verglast
- Lage: Ruhige Wohngegend
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Dieses Expose wurde teilweise mit Hilfe von KI-Tools erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Buchholz
+49 175 888 90 88
FALC Immobilien Lizenzpartner
https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-ditzingen.html
FALC Immobilien Ditzingen - Autenstrasße 6 - 71254 Ditzingen
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: stephan.buchholz@falcimmo.de
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
- Wohnfläche: 67,04 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Baujahr: 1993
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit großen Fenstern
- Kinderzimmer / Gästezimmer
- Flur mit Einbauschrank
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Doppelt verglast
- Lage: Ruhige Wohngegend
Diese Immobilie in Esslingen am Neckar bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Weiherstraße, die nur wenige Schritte entfernt ist. Der Bahnhof Oberesslingen, mit guten Verbindungen in die umliegenden Städte, ist ebenfalls bequem zu erreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten ein großer Vorteil. Der Kindergarten St. Albertus ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso der städtische Kindergarten Diakonissenweg. Nahegelegene Schulen, darunter die Herderschule und die Realschule Oberesslingen, erleichtern den täglichen Schulweg der Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einem Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Für den größeren Einkauf bietet sich der EDEKA Markt an, der ebenfalls in der Nähe liegt. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet, darunter eine Kinderarztpraxis und eine Praxis für Chirurgie und Orthopädie.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Park und mehrere Spielplätze bieten Platz für Erholung und Spiel. Sportbegeisterte kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten, da es zahlreiche Sportmöglichkeiten gibt.
Die Anbindung an die Autobahn ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Stuttgart ermöglicht. Der Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.
Beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,04 m², werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC, das mit Fliesen und einem praktischen Waschbecken ausgestattet ist.
Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Der Raum verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die angrenzende Einbauküche hat der Eigentümer aufgrund des Alters entfernen lassen.
Das Schlafzimmer, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen auch hier für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Es verfügt über genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und Belüftung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die im Preis inbegriffene Einzelgarage in der Tiefgarage. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein eigener Kellerraum.
Im Untergeschoss findet sich auch die großzügige Waschküche. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine. Zum anschließenden Trocknen der Wäsche, nutzen Sie die reichlich vorhandenen Wäscheleinen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993 und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage.
Sie ist ist ideal für alle Altersklassen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Energieeffizienzklasse D und die solide Bauweise bieten eine gute Grundlage für ein angenehmes Wohnklima.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Dieses Expose wurde teilweise mit Hilfe von KI-Tools erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Buchholz
+49 175 888 90 88
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FALC Immobilien Ditzingen - Autenstrasße 6 - 71254 Ditzingen
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: stephan.buchholz@falcimmo.de
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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Weiherstraße 33
73730 Esslingen am Neckar
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten ein großer Vorteil. Der Kindergarten St. Albertus ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso der städtische Kindergarten Diakonissenweg. Nahegelegene Schulen, darunter die Herderschule und die Realschule Oberesslingen, erleichtern den täglichen Schulweg der Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einem Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt. Für den größeren Einkauf bietet sich der EDEKA Markt an, der ebenfalls in der Nähe liegt. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet, darunter eine Kinderarztpraxis und eine Praxis für Chirurgie und Orthopädie.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Park und mehrere Spielplätze bieten Platz für Erholung und Spiel. Sportbegeisterte kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten, da es zahlreiche Sportmöglichkeiten gibt.
Die Anbindung an die Autobahn ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Stuttgart ermöglicht. Der Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.
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Autenstraße 6
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