73550 Waldstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 122,68 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:3,00
Baujahr:1996
Maisonette in 73550 Waldstetten
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Exklusive Maisonette-Wohnung - frisch saniert, ideal für Familien

Objektbeschreibung

Ein Wohngefühl, das die Großzügigkeit eines Reihenhauses mit der Pflegeleichtigkeit einer Wohnung vereint. Die durchdachte Raumaufteilung und durchgängige Designsprache schafft eine ideale Umgebung für Familien und bietet ausreichend Platz.

Der einladende Eingangsbereich verfügt über Platz für eine Garderobe und ein stylisches Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum überdachten Süd-West-Balkon mit Markise, während die geräumige offene Wohnküche mit Speisekammer das Herz des Familienlebens bildet. Im oberen Bereich befinden sich drei Zimmer und ein stilvolles, ultramodernes Tageslicht-Bad freistehender Badewanne und ebenerdiger Regendusche.

Zwei eigene Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Garage mit elektrischem Tor direkt im Haus, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Hier finden Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das Ihnen nebenbei mit der neue Wärmepumpe und der Regenwasserzisterne Nebenkosten spart und die Umwelt schont.

Genießen Sie Lebensqualität in einer modernen, hellen Wohnung und erleben Sie den Komfort und die Ruhe einer idealen Wohnlage!

Ausstattung

+ Süd-West Balkon (überdacht)
+ Markise
+ Garage (mit elektrischem Tor; 20.000 EUR)
+ stylisches Tageslicht-Bad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ 2 eigene Kellerräume
+ Zisterne (für WC-Spülung)
+ 2 Lan-Anschlüsse
+ offener Kamin möglich

Detailverliebt:
+ Hochwertige Türen
+ Hochwertiger Laminat-Boden
+ Lichtband setzt visuell Akzente in der Wohnung und lässt Sie wortwörtlich in einem besonderen und modernen Licht erstrahlen
+ moderner Glattputz
+ Sockelloser Fliesenübergang im Bad
+ Hochwertig und moderne "Gira" Armaturen
+ Beleuchteter Designer-Bad-Spiegel

Sonstiges

PROVISIONSFREI: Der Verkauf erfolgt direkt und ohne Käuferprovision.

KÜCHEN-BONUS: Sie erhalten 50 % Zuschuss für Ihre neue Küche (bis zu einem Listenpreis von 15.000 EUR bei der Firma Marquise in Schwäbisch Gmünd)
_______________
*vm= virtuell möbliert (In die echten, leere Räume wurde virtuell Möbel eingefügt)

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
419.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
20.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
122,68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
3,00
Ausstattung
Etage:
1
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Süd-West Balkon (überdacht)
+ Markise
+ Garage (mit elektrischem Tor; 20.000 EUR)
+ stylisches Tageslicht-Bad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ 2 eigene Kellerräume
+ Zisterne (für WC-Spülung)
+ 2 Lan-Anschlüsse
+ offener Kamin möglich

Detailverliebt:
+ Hochwertige Türen
+ Hochwertiger Laminat-Boden
+ Lichtband setzt visuell Akzente in der Wohnung und lässt Sie wortwörtlich in einem besonderen und modernen Licht erstrahlen
+ moderner Glattputz
+ Sockelloser Fliesenübergang im Bad
+ Hochwertig und moderne "Gira" Armaturen
+ Beleuchteter Designer-Bad-Spiegel
Lage:
Waldstetten ist eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Schwäbisch Gmünd. Nicht zuletzt wegen seines schönen Dorfkernes und allen vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch wegen seiner Vielzahl an Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung:

Bus: 270 m

Bank, Post und Schreibwaren, Getränkemarkt, Friseure, Optiker: 450 m
Edeka, Bäcker, Italiener, Döner, Blumenladen und FREIBAD: 500 m
Kleiner Park mit Spielplatz, Bücherei, Apotheke und weitere Restaurants: 750 m

Billard, Squash & Fit (Saunalandschaft, Fitnessstudio, Kletterhalle: ~ 3 min (Auto)

Kindergarten, Grund- und Weiterführende-Schulen finden Sie ebenfalls in Waldstetten.
Objektbeschreibung:
Ein Wohngefühl, das die Großzügigkeit eines Reihenhauses mit der Pflegeleichtigkeit einer Wohnung vereint. Die durchdachte Raumaufteilung und durchgängige Designsprache schafft eine ideale Umgebung für Familien und bietet ausreichend Platz.

Der einladende Eingangsbereich verfügt über Platz für eine Garderobe und ein stylisches Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum überdachten Süd-West-Balkon mit Markise, während die geräumige offene Wohnküche mit Speisekammer das Herz des Familienlebens bildet. Im oberen Bereich befinden sich drei Zimmer und ein stilvolles, ultramodernes Tageslicht-Bad freistehender Badewanne und ebenerdiger Regendusche.

Zwei eigene Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Garage mit elektrischem Tor direkt im Haus, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Hier finden Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das Ihnen nebenbei mit der neue Wärmepumpe und der Regenwasserzisterne Nebenkosten spart und die Umwelt schont.

Genießen Sie Lebensqualität in einer modernen, hellen Wohnung und erleben Sie den Komfort und die Ruhe einer idealen Wohnlage!
Sonstiges:
PROVISIONSFREI: Der Verkauf erfolgt direkt und ohne Käuferprovision.

KÜCHEN-BONUS: Sie erhalten 50 % Zuschuss für Ihre neue Küche (bis zu einem Listenpreis von 15.000 EUR bei der Firma Marquise in Schwäbisch Gmünd)
_______________
*vm= virtuell möbliert (In die echten, leere Räume wurde virtuell Möbel eingefügt)
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-03-16
End-Energiebedarf:
63,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


73550 Waldstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Waldstetten ist eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Schwäbisch Gmünd. Nicht zuletzt wegen seines schönen Dorfkernes und allen vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch wegen seiner Vielzahl an Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung:

Bus: 270 m

Bank, Post und Schreibwaren, Getränkemarkt, Friseure, Optiker: 450 m
Edeka, Bäcker, Italiener, Döner, Blumenladen und FREIBAD: 500 m
Kleiner Park mit Spielplatz, Bücherei, Apotheke und weitere Restaurants: 750 m

Billard, Squash & Fit (Saunalandschaft, Fitnessstudio, Kletterhalle: ~ 3 min (Auto)

Kindergarten, Grund- und Weiterführende-Schulen finden Sie ebenfalls in Waldstetten.

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Robert-Von-Ostertag-Straße 4
73525 Schwäbisch Gmünd

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