73249 Wernau
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Nettokaltmiete: 950,00 EUR Warmmiete: 1.200,00 EUR
Wohnfläche:ca. 102 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Frei ab:2025-10-03
Etagenwohnung in 73249 Wernau
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*** Schöne, gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen ***

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und gepflegte zur Vermietung stehende 4,5 Zi. - Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wernau in einem schönen Dreifamilienhaus. Schon beim Betreten der Wohnung bemerkt man, dass hier gemütliches Wohnen garantiert ist. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind zweckmäßig angeordnet, mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet und bieten genügend Platz für Ihre Möbel. Außerdem erwartet Sie ein schönes Bad. Nicht zu vergessen eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Dem neuen Mieter wird also großzügiges und angenehmes Wohnen geboten.

Ausstattung

- Gute und großzügige Raumaufteilung - Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC - Ölzentralheizung - Fliesen und Laminatböden - Kellerraum - Energieausweis ist in Bearbeitung

Sonstiges

Entscheiden Sie sich erst nach einer Innen- bzw. Außenbesichtigung. Nach vorheriger Absprache mit uns, sind Besichtigungstermine jederzeit möglich. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MR Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MR Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages, keine Provision an die Firma MR Immobilien zu zahlen. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte darf nicht ohne unsere schriftliche Zustimmung erfolgen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Provisionsfrei
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
950,00 EUR
Warmmiete:
1.200,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
102 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nord
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- Gute und großzügige Raumaufteilung - Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC - Ölzentralheizung - Fliesen und Laminatböden - Kellerraum - Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage:
Die Stadt Wernau hat ca. 12500 Einwohner und gilt als familienfreundlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Realschule, mehrere Kindergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m befinden sich am Ort, es fehlt an nichts. Für die Freizeit wird auch einiges geboten. Wernau liegt zentral, deshalb erreichen Sie in Kürze die B10 / B313 Richtung Stuttgart oder Autobahn und den Flughafen. Ein Bahnhof mit S-Bahnanschluß ist ebenfalls vorhanden.
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und gepflegte zur Vermietung stehende 4,5 Zi. - Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wernau in einem schönen Dreifamilienhaus. Schon beim Betreten der Wohnung bemerkt man, dass hier gemütliches Wohnen garantiert ist. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind zweckmäßig angeordnet, mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet und bieten genügend Platz für Ihre Möbel. Außerdem erwartet Sie ein schönes Bad. Nicht zu vergessen eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Dem neuen Mieter wird also großzügiges und angenehmes Wohnen geboten.
Sonstiges:
Entscheiden Sie sich erst nach einer Innen- bzw. Außenbesichtigung. Nach vorheriger Absprache mit uns, sind Besichtigungstermine jederzeit möglich. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MR Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MR Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages, keine Provision an die Firma MR Immobilien zu zahlen. Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte darf nicht ohne unsere schriftliche Zustimmung erfolgen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Das Angebot ist frei ab:
2025-10-03
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
BVFI 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


73249 Wernau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Wernau hat ca. 12500 Einwohner und gilt als familienfreundlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Realschule, mehrere Kindergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m befinden sich am Ort, es fehlt an nichts. Für die Freizeit wird auch einiges geboten. Wernau liegt zentral, deshalb erreichen Sie in Kürze die B10 / B313 Richtung Stuttgart oder Autobahn und den Flughafen. Ein Bahnhof mit S-Bahnanschluß ist ebenfalls vorhanden.

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