Neckarstraße 12
73207 Plochingen

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Kaufpreis: 990.000 EUR
Zimmer:10
Baujahr:1952
Gaststätte in Neckarstraße 12
73207 Plochingen

Restaurant & Gaststätte in Top-Lage - Fußgängerzone Plochingen

Restaurant mit professioneller Gastronomieküche und Gewölbekeller mit Weinstube (sep. Eingang). Eigentümerwohnung ca. 120 m², 4 Gästezimmer, Zentralheizung Gas. 11 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Außensitzplätze, Garage.

Objektbeschreibung

Das Restaurant Bären in der Neckarstraße 12, Plochingen, bietet ein vollständiges gastronomisches Gesamtpaket — sofort übernahmefähig. Restaurant mit professioneller Küche (ca. 250 m² Gastrofläche), historischer Gewölbekeller mit Weinstube und Bierstube (ca. 210 m²), 4 Gästezimmer, Eigentümerwohnung ca. 120 m², 2 Zimmer Dachgeschoss, 11 Stellplätze. Gesamtfläche ca. 700 m², Grundstück 546 m². Umbau-Potenzial: Wohnfläche bis ca. 600 m² möglich. Geeignet für Gastronomen, Investoren und zur Eigennutzung.

Ausstattung

Restaurant mit professioneller Gastronomieküche, historischer Gewölbekeller mit Weinstube und separatem Eingang (neu ausgebaut 1982), großzügige Eigentümerwohnung ca. 120 m². Zentralheizung Gas, 11 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Außensitzplätze, Garage.

Sonstiges

Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache. Bitte Finanzierungsbestätigung der Bank für den vollen Kaufpreis oder Eigenkapitalnachweis über mindestens 250.000 € vorab per E-Mail zusenden. Kontakt: info@baeren-plochingen.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
990.000 EUR
Fläche (ca.)
Freifläche:
400 m²
Gastraumfläche:
250 m²
Gastrofläche:
250 m²
Gesamtfläche:
650 m²
Nutzfläche:
600 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Bettenanzahl:
14
Tagungsräume:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Keller
Möblierung:
Komplett möbliert
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Restaurant mit professioneller Gastronomieküche, historischer Gewölbekeller mit Weinstube und separatem Eingang (neu ausgebaut 1982), großzügige Eigentümerwohnung ca. 120 m². Zentralheizung Gas, 11 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Außensitzplätze, Garage.
Dreizeiler:
Restaurant mit professioneller Gastronomieküche und Gewölbekeller mit Weinstube (sep. Eingang). Eigentümerwohnung ca. 120 m², 4 Gästezimmer, Zentralheizung Gas. 11 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Außensitzplätze, Garage.
Lage:
Zentralste Innenstadtlage in Plochingen — direkt in der Fußgängerzone, Neckarstraße 12. Bahnhof Plochingen ca. 10 Gehminuten entfernt, S-Bahn Stuttgart Hauptbahnhof ca. 20 Min. Autobahn A8 Richtung Stuttgart und München in wenigen Fahrminuten erreichbar. Landkreis Esslingen, Metropolregion Stuttgart.
Objektbeschreibung:
Das Restaurant Bären in der Neckarstraße 12, Plochingen, bietet ein vollständiges gastronomisches Gesamtpaket — sofort übernahmefähig. Restaurant mit professioneller Küche (ca. 250 m² Gastrofläche), historischer Gewölbekeller mit Weinstube und Bierstube (ca. 210 m²), 4 Gästezimmer, Eigentümerwohnung ca. 120 m², 2 Zimmer Dachgeschoss, 11 Stellplätze. Gesamtfläche ca. 700 m², Grundstück 546 m². Umbau-Potenzial: Wohnfläche bis ca. 600 m² möglich. Geeignet für Gastronomen, Investoren und zur Eigennutzung.
Sonstiges:
Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache. Bitte Finanzierungsbestätigung der Bank für den vollen Kaufpreis oder Eigenkapitalnachweis über mindestens 250.000 € vorab per E-Mail zusenden. Kontakt: info@baeren-plochingen.de
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
11
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1952
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
01.04.2025
Ausweis gültig bis:
31.03.2035
Endenergiebedarf Wärme:
380,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
52,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1952
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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Neckarstraße 12
73207 Plochingen

Zentralste Innenstadtlage in Plochingen — direkt in der Fußgängerzone, Neckarstraße 12. Bahnhof Plochingen ca. 10 Gehminuten entfernt, S-Bahn Stuttgart Hauptbahnhof ca. 20 Min. Autobahn A8 Richtung Stuttgart und München in wenigen Fahrminuten erreichbar. Landkreis Esslingen, Metropolregion Stuttgart.

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