73119 Zell unter Aichelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 420.000 EUR
Wohnfläche:ca. 126 m²
Grundstück:ca. 376 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1960
Einfamilienhaus in 73119 Zell unter Aichelberg
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Zell u. Aichelberg!

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,
entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zell unter Aichelberg – ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen.
Das Haus bietet mit 5 Zimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eine Wohnfläche von ca. 126 m² und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Das Grundstück umfasst 376 m² und bietet einen überschaubaren Außenbereich, der sich ideal für eine gemütliche Gartengestaltung oder eine Terrasse eignet.
Zu beachten ist, dass auf der rechten Seite des Grundstücks ein Überfahrtsrecht für die dahinterliegenden Grundstücke besteht.
Dieses Haus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Angebot.

Ausstattung

Ausstattung:

• Hochwertiges Einfamilienhaus mit 5 geräumigen Zimmern
• Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
• Elegante Böden aus Fliesen und hochwertigem Parkett
• Dachboden mit Ausbaureserve für individuellen Wohnraum
• Fertiggarage aus dem Jahr 2013
• Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 für effiziente Wärmeversorgung
• Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
420.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
126 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
50 m²
Gartenfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
376 m²
Nutzfläche:
58 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattung:

• Hochwertiges Einfamilienhaus mit 5 geräumigen Zimmern
• Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
• Elegante Böden aus Fliesen und hochwertigem Parkett
• Dachboden mit Ausbaureserve für individuellen Wohnraum
• Fertiggarage aus dem Jahr 2013
• Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 für effiziente Wärmeversorgung
• Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien
Lage:
Sehr geehrte Interessenten,

Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen.

Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.

Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Objektbeschreibung:
Sehr geehrte Interessenten,
entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zell unter Aichelberg – ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen.
Das Haus bietet mit 5 Zimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eine Wohnfläche von ca. 126 m² und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Das Grundstück umfasst 376 m² und bietet einen überschaubaren Außenbereich, der sich ideal für eine gemütliche Gartengestaltung oder eine Terrasse eignet.
Zu beachten ist, dass auf der rechten Seite des Grundstücks ein Überfahrtsrecht für die dahinterliegenden Grundstücke besteht.
Dieses Haus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Angebot.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7,10 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,45 Km
Entfernung Fernbahnhof:
10 Km
Entfernung Flughafen:
34,43 Km
Objektzustand
Baujahr:
1960
letzte Modernisierung:
2008
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-09-02
Ausweis gültig bis:
2035-09-02
End-Energiebedarf:
275,65 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


73119 Zell unter Aichelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr geehrte Interessenten,

Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen.

Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.

Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.

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