Geräumiges Einfamilienfaus mit Einliegerwohnung, Terasse, Balkon und Garten

Einfamielienhaus mit Einliegerwohnung; das 1, 5 stöckige Objekt wurde 1979 erbaut; UG im Massivbau, EG: und
OG: im Fertigbau; 2014 Erneuerung vom Hausdach, 2022 vom Garagendach; 2023 Solaranlage und Heizanlage überholt; 2017 Sanierung vom Bad in der Einliegerwohnung; 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Flur, Diele, Vorratsraum, Trocken-Waschraum, Heizungsraum verteilen sich auf 200m² Wohnfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur;
UG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Vorratsraum, Trocken-Waschraum, Heizungsraum;

AUSSTATTUNG:

doppeltverglaste Holzfenster mit Rolläden; Öl Zentralheizung, Öltank im Garten eingebaut; WW über Heizung und Solaranlage; Böden sind mit Fliesen, Parkett, Laminat, Vinyl belegt; Satanlage und analoger Tel. Anschluß vorhanden; Garage mit elk. Tor, Stellplatz; seperater Eingang zur Einliegerwohnung. Das Haus ist ab sofort frei.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.