72760 Reutlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 264.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 84 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1964 |
| Etagenwohnung in 72760 Reutlingen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Aufzug & Einzelgarage – Energieklasse B
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Stabilität und Lagequalität.
Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Westbalkon mit Abendsonne, einen Aufzug sowie eine funktionale Raumaufteilung mit separatem WC und praktischem Abstellraum.
Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich wirtschaftlich mit einer hohen Instandhaltungsrücklage.
Energetisch befindet sich das Gebäude mit Energieklasse C (74 kWh/m²a) und einer 2018 erneuerten Heizungsanlage auf einem für das Baujahr überdurchschnittlich guten Niveau.
Die Wohnung verfügt über ca. 83,8 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem separatem WC sorgen für alltagstauglichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein weiterer Abstellraum vor der Wohnungstür sowie zusätzlicher Stauraum im Keller bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Ein Personenaufzug, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Einzelgarage machen das Angebot komplett. Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und finanziell gut aufgestellt.
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Die Wohnung verfügt über ca. 83,8 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem separatem WC sorgen für alltagstauglichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein weiterer Abstellraum vor der Wohnungstür sowie zusätzlicher Stauraum im Keller bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Ein Personenaufzug, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Einzelgarage machen das Angebot komplett. Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und finanziell gut aufgestellt.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Reutlinger Innenstadt ist sehr gut. Auch die B28 Richtung Tübingen, Metzingen und Stuttgart ist schnell erreichbar.
Eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit, attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Stabilität und Lagequalität.
Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Westbalkon mit Abendsonne, einen Aufzug sowie eine funktionale Raumaufteilung mit separatem WC und praktischem Abstellraum.
Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich wirtschaftlich mit einer hohen Instandhaltungsrücklage.
Energetisch befindet sich das Gebäude mit Energieklasse C (74 kWh/m²a) und einer 2018 erneuerten Heizungsanlage auf einem für das Baujahr überdurchschnittlich guten Niveau.
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72760 Reutlingen
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