72461 Albstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 370.000 EUR
Wohnfläche:ca. 140 m²
Grundstück:ca. 297 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1985
Einfamilienhaus in 72461 Albstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage mit gepflegtem Garten.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Ruhe, die es bietet. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt, können Sie hier das Beste aus beiden Welten genießen. Familien finden hier genügend Platz für gemeinsame Zeit, Singles können die Privatsphäre und Ruhe schätzen, Investoren und Kapitalanleger werden von der attraktiven Lage profitieren. Die Ausstattungsmerkmale dieses Traumhauses umfassen unter anderem eine moderne Küche, großzügige Wohnbereiche, ein schönbes Schlafzimmer und einen gepflegten Garten. Erleben Sie die perfekte Verbindung von urbanem Lebensstil und idyllischer Ruhe - in diesem freistehenden Einfamilienhaus ist alles möglich!

Ausstattung

Das gut geschnittene Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über einen separaten Eingang.

Beim Betreten des Hauses fällt direkt durch die Glasschiebetür- Fenster die große Terrasse und der Garten ins Auge, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet sind. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto.

Im Wohnbereich erwartet Sie ein zentraler Holz-Kamin, der während der kalten Wintermonate für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster mit elektrischem Rolladen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung.

Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Entfernung zu erreichen, während Sie dennoch die ruhige und idyllische Atmosphäre genießen können. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsort.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Besichtigung alle weiteren Details zu präsentieren!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
370.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
140 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Gartenfläche:
20 m²
Grundstücksfläche:
297 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das gut geschnittene Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über einen separaten Eingang.

Beim Betreten des Hauses fällt direkt durch die Glasschiebetür- Fenster die große Terrasse und der Garten ins Auge, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet sind. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto.

Im Wohnbereich erwartet Sie ein zentraler Holz-Kamin, der während der kalten Wintermonate für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster mit elektrischem Rolladen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung.

Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Entfernung zu erreichen, während Sie dennoch die ruhige und idyllische Atmosphäre genießen können. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsort.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Besichtigung alle weiteren Details zu präsentieren!
Lage:
Die Immobilie in einhem Ortsteil von Albstadt bietet eine hervorragende Lage für alle Bewohner. Der tägliche Bedarf ist unter anderem durch einen nagelneuen Edeka-Supermarkt der Nähe optimal abgedeckt. Auch Ämter, Sparkasse, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie der Wochenmarkt sind leicht zu erreichen.

Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen.

In der Freizeit locken das Maschenmuseum und der Markt in der Nähe. Auch das lebendige Zentrum sowie die Natur in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Zum Beispiel das Bad-Kap in Albstadt oder für Mountainbiker der Bike-Park-Albstadt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Haltestelle optimal, zudem ist die Autobahnauffahrt nicht all zu weit entfernt. Somit ist eine bequeme Mobilität und Erreichbarkeit gewährleistet.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Ruhe, die es bietet. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt, können Sie hier das Beste aus beiden Welten genießen. Familien finden hier genügend Platz für gemeinsame Zeit, Singles können die Privatsphäre und Ruhe schätzen, Investoren und Kapitalanleger werden von der attraktiven Lage profitieren. Die Ausstattungsmerkmale dieses Traumhauses umfassen unter anderem eine moderne Küche, großzügige Wohnbereiche, ein schönbes Schlafzimmer und einen gepflegten Garten. Erleben Sie die perfekte Verbindung von urbanem Lebensstil und idyllischer Ruhe - in diesem freistehenden Einfamilienhaus ist alles möglich!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
26 Km
Entfernung Bushaltestelle:
1 Km
Entfernung Fernbahnhof:
7,92 Km
Entfernung Flughafen:
47,56 Km
Objektzustand
Baujahr:
1985
letzte Modernisierung:
2020
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-02-20
Ausweis gültig bis:
2035-02-19
Energieverbrauchkennwert:
92,01 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


72461 Albstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie in einhem Ortsteil von Albstadt bietet eine hervorragende Lage für alle Bewohner. Der tägliche Bedarf ist unter anderem durch einen nagelneuen Edeka-Supermarkt der Nähe optimal abgedeckt. Auch Ämter, Sparkasse, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie der Wochenmarkt sind leicht zu erreichen.

Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen.

In der Freizeit locken das Maschenmuseum und der Markt in der Nähe. Auch das lebendige Zentrum sowie die Natur in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Zum Beispiel das Bad-Kap in Albstadt oder für Mountainbiker der Bike-Park-Albstadt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Haltestelle optimal, zudem ist die Autobahnauffahrt nicht all zu weit entfernt. Somit ist eine bequeme Mobilität und Erreichbarkeit gewährleistet.

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