72290 Loßburg / Sterneck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.150.000 EUR
Wohnfläche:ca. 429 m²
Grundstück:ca. 1.243 m²
Zimmer:11
Badezimmer:3
Schlafzimmer:8
Baujahr:1337
Landhaus in 72290 Loßburg / Sterneck
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HideAway im Schwarzwald bei Freudenstadt mit viel Geschichte

Objektbeschreibung

* Historisches Anwesen aus dem Jahr 1337
* 1959 zum Wohnhaus umgebaut und gepflegt
* Ca. 460 m² Wohnfläche auf vier Etagen
* Elf Zimmer, darunter bis zu acht Schlafzimmer und drei Badezimmer
* Imposante Wohnhalle mit über 5 m Deckenhöhe
* Galerie mit stilvoller Raumwirkung
* Massive Natursteinmauern und Eichensäulen
* Fachwerkbauweise mit historischen Details
* 1.243 m² Grundstück
* parkähnlicher Garten mit Naturteich

Ausstattung

* Bodenbeläge aus Sandstein, Parkett, Holzdielen und Teppich
* Kassettendecken und Holzvertäfelungen
* Zwei offene Kamine in Wohnhalle und Fernsehsalon
* Einbauküche aus den 1990er Jahren
* Wintergarten
* Weinstube mit Natursteinmauern im Untergeschoss
* Gartenzimmer mit Zugang zum Grundstück
* Geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und Arbeitszimmer
* Holz-Sprossenfenster, 2-fach verglast
* Ausbaureserve im Dachgeschoss

Sonstiges

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter https://www.dahler.com/stuttgart
Sie wollen Ihre Immobilie Stuttgart verkaufen? Hier können Sie diese kostenlos schätzen lassen: https://dahler.com/stuttgart-verkauf

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.150.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
2.680,65 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
429 m²
Gesamtfläche:
634 m²
Grundstücksfläche:
1.243 m²
Nutzfläche:
205 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
8
Ausstattung
Bauweise:
Holzbau
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Bodenbeläge aus Sandstein, Parkett, Holzdielen und Teppich
* Kassettendecken und Holzvertäfelungen
* Zwei offene Kamine in Wohnhalle und Fernsehsalon
* Einbauküche aus den 1990er Jahren
* Wintergarten
* Weinstube mit Natursteinmauern im Untergeschoss
* Gartenzimmer mit Zugang zum Grundstück
* Geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und Arbeitszimmer
* Holz-Sprossenfenster, 2-fach verglast
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage:
* Ruhige, naturnahe Tallage
* Ca. 5 km nach Loßburg, 15 km nach Freudenstadt
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Klinik in Reichweite
* Golfplätze in Freudenstadt und Alpirsbach
* Skigebiete Kniebis und Ruhestein in 20–35 Minuten erreichbar
* Gute Anbindung über B294, B500, A8 und A81
* Internationale Flughäfen Stuttgart, Baden-Baden, Zürich gut erreichbar
* Hoher Freizeitwert durch Gastronomie, Kultur und Natur
* Sehr ruhige, private Umgebung mit Anbindung an den ÖPNV
Objektbeschreibung:
* Historisches Anwesen aus dem Jahr 1337
* 1959 zum Wohnhaus umgebaut und gepflegt
* Ca. 460 m² Wohnfläche auf vier Etagen
* Elf Zimmer, darunter bis zu acht Schlafzimmer und drei Badezimmer
* Imposante Wohnhalle mit über 5 m Deckenhöhe
* Galerie mit stilvoller Raumwirkung
* Massive Natursteinmauern und Eichensäulen
* Fachwerkbauweise mit historischen Details
* 1.243 m² Grundstück
* parkähnlicher Garten mit Naturteich
Sonstiges:
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
12,84 Km
Entfernung Bushaltestelle:
4,45 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
8,64 Km
Entfernung Fernbahnhof:
8,44 Km
Entfernung Flughafen:
11,59 Km
Entfernung Gaststätten:
1,61 Km
Entfernung Grundschule:
2,96 Km
Entfernung Gymnasium:
9,51 Km
Entfernung Hauptschule:
8,58 Km
Entfernung Kindergarten:
2,29 Km
Entfernung Realschule:
9,94 Km
Objektzustand
Baujahr:
1337
letzte Modernisierung:
2004
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-02-25
End-Energiebedarf:
390,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1959
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


72290 Loßburg / Sterneck
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* Ruhige, naturnahe Tallage
* Ca. 5 km nach Loßburg, 15 km nach Freudenstadt
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Klinik in Reichweite
* Golfplätze in Freudenstadt und Alpirsbach
* Skigebiete Kniebis und Ruhestein in 20–35 Minuten erreichbar
* Gute Anbindung über B294, B500, A8 und A81
* Internationale Flughäfen Stuttgart, Baden-Baden, Zürich gut erreichbar
* Hoher Freizeitwert durch Gastronomie, Kultur und Natur
* Sehr ruhige, private Umgebung mit Anbindung an den ÖPNV

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