72270 Baiersbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 295.000 EUR
Wohnfläche:ca. 95,10 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1972
Etagenwohnung in 72270 Baiersbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

4-Zimmer-Wohnung renoviert: Neue Fenster, Böden, Balkon & TG-Stellplatz, Pool inklusive

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und modern ausgestatteten Wohnung, die sich perfekt für Familien, Pärchen und Kapitalanleger eignet.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während das großzügige Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernisierte Ausstattung und Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien einlädt.
Gemeinsamer Innenpool mit harmonischer Aussicht und einer Sauna laden zur täglichen entspannung ein.

Die Lage ist ideal für alle, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und diverse Einkaufsmöglichkeiten schätzen.

Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.

Heizkörper: Austausch im Jahr 2010, im Badezimmer kürzlich erneuert
Balkon: Neuer Bodenbelag und neue Markise im Jahr 2020
Fenster: 2020 erneuert, Rollläden größtenteils elektrisch
Bodenbeläge: Wohnzimmer 2020, Esszimmer 2023 erneuert
Eingangstür: Austausch im Jahr 2023

Diese Modernisierungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und einen gepflegten Gesamteindruck.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
295.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
7,40 m²
Wohnfl.:
95,10 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.

Heizkörper: Austausch im Jahr 2010, im Badezimmer kürzlich erneuert
Balkon: Neuer Bodenbelag und neue Markise im Jahr 2020
Fenster: 2020 erneuert, Rollläden größtenteils elektrisch
Bodenbeläge: Wohnzimmer 2020, Esszimmer 2023 erneuert
Eingangstür: Austausch im Jahr 2023

Diese Modernisierungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und einen gepflegten Gesamteindruck.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Baiersbronn, einem charmanten Ort mitten im Grünen. Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für eine entspannte Atmosphäre mit idyllischen Ausblicken und beruhigendem Vogelgezwitscher.

Erholungsgebiet: Ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Versorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar
Freizeit: Vielfältige Freizeitangebote im Ortszentrum und Umgebung
Verkehrsanbindung: Gute ÖPNV-Anbindung, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn

Diese Lage vereint Natur, Ruhe und gute Infrastruktur – ideal für alle, die Erholung und Alltag perfekt verbinden möchten.
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser gepflegten und modern ausgestatteten Wohnung, die sich perfekt für Familien, Pärchen und Kapitalanleger eignet.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während das großzügige Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernisierte Ausstattung und Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien einlädt.
Gemeinsamer Innenpool mit harmonischer Aussicht und einer Sauna laden zur täglichen entspannung ein.

Die Lage ist ideal für alle, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und diverse Einkaufsmöglichkeiten schätzen.

Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges:
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
1,99 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,55 Km
Entfernung Flughafen:
63,10 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1972
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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72270 Baiersbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in Baiersbronn, einem charmanten Ort mitten im Grünen. Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für eine entspannte Atmosphäre mit idyllischen Ausblicken und beruhigendem Vogelgezwitscher.

Erholungsgebiet: Ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Versorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar
Freizeit: Vielfältige Freizeitangebote im Ortszentrum und Umgebung
Verkehrsanbindung: Gute ÖPNV-Anbindung, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn

Diese Lage vereint Natur, Ruhe und gute Infrastruktur – ideal für alle, die Erholung und Alltag perfekt verbinden möchten.

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