71634 Ludwigsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 248.000 EUR
Wohnfläche:ca. 54 m²
Zimmer:2,50
Badezimmer:1
Baujahr:1960
Etagenwohnung in 71634 Ludwigsburg
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Modern saniert | hell | 2,5-Zimmerwohnung | inkl. EBK

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung zum Kauf. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist praktisch und durchdacht:
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Keller: Eigener Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive
- Außenbereich: Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- hohe Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihr energieeffizientes Heizsystem – eine Gas-Heizung, die sowohl zuverlässig als auch umweltfreundlich ist.

Die Lage in Ludwigsburg bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Ausstattung

- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Keller: Eigener Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive
- Außenbereich: Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- hohe Ausstattungsmerkmale

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
248.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Wohnfl.:
54 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
2
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Keller: Eigener Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive
- Außenbereich: Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- hohe Ausstattungsmerkmale
Lage:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Ludwigsburg, die sowohl Komfort als auch Konnektivität garantiert. Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 6 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die gerne Tagesausflüge unternehmen. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächste Flughafen nur 35 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele sicherstellt. Die zentrale Lage in Ludwigsburg ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Komfort zu genießen, während Sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung haben.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung zum Kauf. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist praktisch und durchdacht:
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Keller: Eigener Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive
- Außenbereich: Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- hohe Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihr energieeffizientes Heizsystem – eine Gas-Heizung, die sowohl zuverlässig als auch umweltfreundlich ist.

Die Lage in Ludwigsburg bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,30 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,35 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,50 Km
Entfernung Flughafen:
41,90 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


71634 Ludwigsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Ludwigsburg, die sowohl Komfort als auch Konnektivität garantiert. Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 6 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die gerne Tagesausflüge unternehmen. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächste Flughafen nur 35 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele sicherstellt. Die zentrale Lage in Ludwigsburg ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Komfort zu genießen, während Sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung haben.

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