MONTEURUNTERKUNFT MIT 4.068 M² GRUNDSTÜCK

Lage:
ruhige Lage

Objektbeschreibung:
Dieses vielseitig nutzbare Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wüstenrot-Bärenbronn und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.068 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 13 Zimmer auf drei Etagen mit ca. 317 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Eigennutz und Vermietung an Monteure oder Mitarbeiter. Besonders attraktiv ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft, wodurch sich interessante Vermietungs- und Renditemöglichkeiten ergeben. Bei entsprechender Nutzung sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 5.500 ? kalt realisierbar, was das Objekt besonders für Investoren interessant macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft ? ideal für Betreiber oder Investoren

- großzügiges Grundstück mit ca. 4.068 m² ? viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten

- ca. 317 m² Wohnfläche auf drei Etagen ? vielseitige Raumaufteilung

- UG und Fassade: Renovierung in Planung.

- 2020: Kernsanierung EG bis DG, Elektroinstallation, Heizungsanlage

- EG: 4 Zi. Wgh mit 113,80 m², EBK und großer Terrasse, eigener Eingang

- 1.OG und DG: 9 Zimmer mit 203,26 m², EBK und 3 Bäder

- obere Etagen: Waschbecken in jedem Zimmer

- hochwertige Natursteinböden in Küchen und Bäder, sowie vor dem Haus

- gute Erreichbarkeit der Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Öhringen

- und, und, und ...


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