71540 Murrhardt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 490.000 EUR
Wohnfläche:ca. 204,21 m²
Grundstück:ca. 510 m²
Zimmer:8
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Baujahr:1961
Mehrfamilienhaus in 71540 Murrhardt
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Ruheoase im Grünen – 3-Familienhaus mit Wohlfühlcharakter

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Dreifamilienhaus in Murrhardt, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Mit einer Wohnfläche von 204,21 m² und einem großzügigen Grundstück von 510 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es gibt 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, die ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten.

Die Ausstattung ist gepflegt und funktional. Highlights der Immobilie sind:

- Geräumige und helle Räume
- Einbauküche in den Wohnbereichen
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Moderne Solarthermieanlage für effiziente Warmwasserbereitung (installiert in 1991)
- 2 Garagen für bequemes Parken
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
- Praktische Gäste-WCs
- Gepflegter Garten, perfekt für Entspannung und Freizeit

Dieses Zweifamilienhaus in Murrhardt bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Technologie. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Umgebung zu wohnen.

Sonstiges

Der Energieausweis wird aktuell vom Energieberater erstellt und wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung stehen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
490.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
204,21 m²
Grundstücksfläche:
510 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Murrhardt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie bequem durch die Region bringen.

Der nächste Bahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, während die nächste Autobahnanschlussstelle zur A81 in etwa 31 Fahrminuten zu erreichen ist.

Für Reisende ist der nächste Flughafen circa 68 Fahrminuten entfernt.

Die zentrale Lage in Murrhardt ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Natur zu genießen, während Sie von ausgezeichneter Konnektivität profitieren.

Weitere Distanzen:
- Weniger als 5 min zu Kindergarten und Grundschule
- 10 min zu Fuß zum Waldorfkindergarten
- 5 min zu Fuß zu Supermärkte & Apotheke
- 15 min zu Fuß zum Bahnhof
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses charmante Dreifamilienhaus in Murrhardt, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Mit einer Wohnfläche von 204,21 m² und einem großzügigen Grundstück von 510 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es gibt 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, die ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten.

Die Ausstattung ist gepflegt und funktional. Highlights der Immobilie sind:

- Geräumige und helle Räume
- Einbauküche in den Wohnbereichen
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Moderne Solarthermieanlage für effiziente Warmwasserbereitung (installiert in 1991)
- 2 Garagen für bequemes Parken
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
- Praktische Gäste-WCs
- Gepflegter Garten, perfekt für Entspannung und Freizeit

Dieses Zweifamilienhaus in Murrhardt bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Technologie. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Umgebung zu wohnen.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird aktuell vom Energieberater erstellt und wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung stehen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
26,60 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,14 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,35 Km
Entfernung Flughafen:
67,44 Km
Objektzustand
Baujahr:
1961
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-10-31
Ausweis gültig bis:
2035-10-31
End-Energiebedarf:
196 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


71540 Murrhardt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Murrhardt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie bequem durch die Region bringen.

Der nächste Bahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, während die nächste Autobahnanschlussstelle zur A81 in etwa 31 Fahrminuten zu erreichen ist.

Für Reisende ist der nächste Flughafen circa 68 Fahrminuten entfernt.

Die zentrale Lage in Murrhardt ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Natur zu genießen, während Sie von ausgezeichneter Konnektivität profitieren.

Weitere Distanzen:
- Weniger als 5 min zu Kindergarten und Grundschule
- 10 min zu Fuß zum Waldorfkindergarten
- 5 min zu Fuß zu Supermärkte & Apotheke
- 15 min zu Fuß zum Bahnhof

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