71093 Weil im Schönbuch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (13) Ladebild
Kaufpreis: 330.000 EUR
Wohnfläche:ca. 97 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1972
Etagenwohnung in 71093 Weil im Schönbuch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Modernisierte Wohnung in zentraler Lage und wunderschöner Aussicht!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Wohnung besticht durch eine geräumige Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein Traum für Kochliebhaber und Genießer gleichermaßen. Die Wohnung wurde altersgerecht saniert und ist somit perfekt für Familien, Ehepaare und auch Rentner geeignet. Zudem ist sie kindergerecht ausgestattet, sodass sich auch die Kleinsten hier direkt wohl fühlen werden.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer bestens ausgestatteten Wohnung, die durch ihre Modernisierung und die liebevollen Details überzeugt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Wohnqualität begeistern.

Ausstattung

Willkommen in dieser beeindruckenden Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 97,10 qm. Die Immobilie wurde in den letzten 7-8 Jahren umfassend renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Böden und verputzten Wänden. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer sowie teilweise die Küche erneuert, zusammen mit den Wasser- und Stromleitungen.

Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz, der für 35EUR im Monat gemietet werden kann und bei Bedarf übernommen werden kann. Praktisch und komfortabel ist auch die Waschmaschine in der Wohnung sowie der Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören auch ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller. Das monatliche Hausgeld beträgt 310EUR, wovon 160EUR bereits in die Rücklagen fließen. Die Heizkosten belaufen sich auf 120EUR im Monat und die Stromkosten auf 80EUR. Die Dachsanierung wurde vor 8 Jahren durchgeführt.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.

Sonstiges

Preis der Immobilie im Vergleich zu 500 Immobilien im Umkreis von 6400m.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
330.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
310 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Wohnfl.:
97 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in dieser beeindruckenden Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 97,10 qm. Die Immobilie wurde in den letzten 7-8 Jahren umfassend renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Böden und verputzten Wänden. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer sowie teilweise die Küche erneuert, zusammen mit den Wasser- und Stromleitungen.

Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz, der für 35EUR im Monat gemietet werden kann und bei Bedarf übernommen werden kann. Praktisch und komfortabel ist auch die Waschmaschine in der Wohnung sowie der Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören auch ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller. Das monatliche Hausgeld beträgt 310EUR, wovon 160EUR bereits in die Rücklagen fließen. Die Heizkosten belaufen sich auf 120EUR im Monat und die Stromkosten auf 80EUR. Die Dachsanierung wurde vor 8 Jahren durchgeführt.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Lage:
Die Stadt Weil im Schönbuch zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

In Sachen Bildung bietet Weil im Schönbuch eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung sowie ein lebendiges Zentrum. Die nächste Stadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist der Standort optimal für Pendler. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Wohnung besticht durch eine geräumige Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein Traum für Kochliebhaber und Genießer gleichermaßen. Die Wohnung wurde altersgerecht saniert und ist somit perfekt für Familien, Ehepaare und auch Rentner geeignet. Zudem ist sie kindergerecht ausgestattet, sodass sich auch die Kleinsten hier direkt wohl fühlen werden.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer bestens ausgestatteten Wohnung, die durch ihre Modernisierung und die liebevollen Details überzeugt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Wohnqualität begeistern.
Sonstiges:
Preis der Immobilie im Vergleich zu 500 Immobilien im Umkreis von 6400m.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab 01.04.2024
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
8
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
11,80 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,76 Km
Entfernung Flughafen:
30,38 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
121,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


71093 Weil im Schönbuch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Weil im Schönbuch zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

In Sachen Bildung bietet Weil im Schönbuch eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung sowie ein lebendiges Zentrum. Die nächste Stadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist der Standort optimal für Pendler. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt.

Firmenlogo AVA Immobilien GmbH
AVA Immobilien GmbH
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt