70771 Leinfelden-Echterdingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 380.000 EUR
Wohnfläche:ca. 69 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2009
- keine Angabe - in 70771 Leinfelden-Echterdingen
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Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage mit großzügiger Raumaufteilung!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese beeindruckende Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind. Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Der Duplex-Stellplatz sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem parken können, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die gehobene Ausstattung dieser Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.04.2026, so dass die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer von Interesse ist.

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Treten Sie ein in die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009.
Die gehobene Innenausstattung lädt zum Verweilen ein, während der schöne Balkon perfekt ist, um sich zu entspannen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss ins 1. OG. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne und die Einbauküche sorgt für kulinarische Freuden. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Garagenstellplatz (Duplex) steht Ihnen zur Verfügung. Der Fahrradabstellraum und die gemeinschaftliche Waschküche runden das Wohnangebot ab. Hier erwartet Sie ein komfortables und praktisches Wohnen inmitten einer attraktiven Umgebung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
380.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
277 EUR
Stellplatz Duplex (Kaufpreis):
15.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
69 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Duplex
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Treten Sie ein in die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009.
Die gehobene Innenausstattung lädt zum Verweilen ein, während der schöne Balkon perfekt ist, um sich zu entspannen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss ins 1. OG. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne und die Einbauküche sorgt für kulinarische Freuden. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Garagenstellplatz (Duplex) steht Ihnen zur Verfügung. Der Fahrradabstellraum und die gemeinschaftliche Waschküche runden das Wohnangebot ab. Hier erwartet Sie ein komfortables und praktisches Wohnen inmitten einer attraktiven Umgebung.
Lage:
Die charmante Stadt Echterdingen besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet Echterdingen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

Neben dem umfangreichen Bildungsangebot lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum sowie verschiedene Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Stadt bietet zudem zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die exzellente Verkehrsanbindung rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in greifbarer Nähe. Hier ist alles vorhanden, um ein komfortables und entspanntes Wohnen zu ermöglichen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese beeindruckende Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind. Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Der Duplex-Stellplatz sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem parken können, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die gehobene Ausstattung dieser Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.04.2026, so dass die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer von Interesse ist.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Mai 2026
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,16 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,20 Km
Entfernung Flughafen:
3,01 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
2009
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-05-07
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Erdwärme

A+
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70771 Leinfelden-Echterdingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die charmante Stadt Echterdingen besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet Echterdingen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

Neben dem umfangreichen Bildungsangebot lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Zentrum sowie verschiedene Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Stadt bietet zudem zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die exzellente Verkehrsanbindung rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in greifbarer Nähe. Hier ist alles vorhanden, um ein komfortables und entspanntes Wohnen zu ermöglichen.

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