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70378 Stuttgart
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Kaufpreis: 650.000 EUR
Wohnfläche:ca. 176,30 m²
Grundstück:ca. 401 m²
Zimmer:7,50
Badezimmer:3
Baujahr:1960
Mehrfamilienhaus in 70378 Stuttgart
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GRANDIOS GELEGENES MEHRGENERATIONENHAUS - sonnige 3-Familien-Doppelhaushälfte mit großem Garten

Allgemeines

Objektbeschreibung

+ 3-Familienhaus in 2. Baureihe mit großzügigem Garten
+ 1 Einzelgarage an der Straße
- Miete/Monat: 40 EUR kalt
+ EG (ca. 73m²):
- 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse (leerstehend)
+ 1.OG (ca. 68m²):
- 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
- Miete/Monat: 650 EUR kalt (seit 11/2021)
+ DG (ca. 35m²):
- 2-Zimmer-Wohnung (leerstehend)
+ gemeinschaftliche Waschküche
+ großzügige Kellerräume

Ausstattung

+ EG - Gas-Etagenheizung (2021)
+ OG - Gas-Etagenheizung (2000)
+ DG - Gas-Einzelöfen
+ Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer in allen Wohnungen
+ EG + OG - Tageslichtbäder mit Wanne und Handtuchheizkörper
+ EG + OG - separate Toiletten
+ DG - Innenliegendes Duschbad mit wandhängender Toilette
+ OG + DG - Elektrik bereits modernisiert
+ Fenster überwiegend mit Holz-Iso-Verglasung

Sonstiges

Für das Exposé stellen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit folgenden Angaben:
+ Vor- und Nachname
+ vollständige Adresse
+ Mobilnummer
+ E-Mail-Adresse

Kosten & Objektmerkmale

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
650.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
176,30 m²
Grundstücksfläche:
401 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7,50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Badezimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ EG - Gas-Etagenheizung (2021)
+ OG - Gas-Etagenheizung (2000)
+ DG - Gas-Einzelöfen
+ Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer in allen Wohnungen
+ EG + OG - Tageslichtbäder mit Wanne und Handtuchheizkörper
+ EG + OG - separate Toiletten
+ DG - Innenliegendes Duschbad mit wandhängender Toilette
+ OG + DG - Elektrik bereits modernisiert
+ Fenster überwiegend mit Holz-Iso-Verglasung
Lage:
+ ruhige Lage von Stuttgart-Steinhaldenfeld
+ sämtliche Schulen sowie ein Kindergarten in Laufweite
+ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar:
- Penny (378m)
- EDEKA (408m)
+ div. Ärzte i und Apotheken fußläufig erreichbar
+ perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- Bus- und U-Bahnhaltestelle - Steinhaldenfeld (314m)
- Zug u. S-Bahnhof - Bad Cannstatt (4km)
- Stuttgarter Hauptbahnhof (16 Min. Fahrzeit)
- Flughafen Stuttgart (38 Min. Fahrzeit)
+ Autobahnen A8 und A81 schnell zu erreichen (30 Min. Fahrzeit)
Objektbeschreibung:
+ 3-Familienhaus in 2. Baureihe mit großzügigem Garten
+ 1 Einzelgarage an der Straße
- Miete/Monat: 40 EUR kalt
+ EG (ca. 73m²):
- 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse (leerstehend)
+ 1.OG (ca. 68m²):
- 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
- Miete/Monat: 650 EUR kalt (seit 11/2021)
+ DG (ca. 35m²):
- 2-Zimmer-Wohnung (leerstehend)
+ gemeinschaftliche Waschküche
+ großzügige Kellerräume
Sonstiges:
Für das Exposé stellen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit folgenden Angaben:
+ Vor- und Nachname
+ vollständige Adresse
+ Mobilnummer
+ E-Mail-Adresse
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
15,32 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,28 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,38 Km
Entfernung Fernbahnhof:
7,59 Km
Entfernung Flughafen:
22,39 Km
Entfernung Grundschule:
0,65 Km
Entfernung Gymnasium:
0,54 Km
Entfernung Kindergarten:
0,31 Km
Entfernung Realschule:
0,54 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,31 Km
Entfernung Zentrum:
8 Km
Objektzustand
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2026-03-04
Ausweis gültig bis:
2036-03-03
End-Energiebedarf:
306,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Ofenheizung, Etagenheizung

▼
A+
A
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D
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Lage


70378 Stuttgart
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

+ ruhige Lage von Stuttgart-Steinhaldenfeld
+ sämtliche Schulen sowie ein Kindergarten in Laufweite
+ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar:
- Penny (378m)
- EDEKA (408m)
+ div. Ärzte i und Apotheken fußläufig erreichbar
+ perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- Bus- und U-Bahnhaltestelle - Steinhaldenfeld (314m)
- Zug u. S-Bahnhof - Bad Cannstatt (4km)
- Stuttgarter Hauptbahnhof (16 Min. Fahrzeit)
- Flughafen Stuttgart (38 Min. Fahrzeit)
+ Autobahnen A8 und A81 schnell zu erreichen (30 Min. Fahrzeit)

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