70376 Stuttgart
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 290.000 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Grundstück:ca. 4.113 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1965
Etagenwohnung in 70376 Stuttgart
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Inspirationsquelle

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Erbbaupacht in Stuttgart-Münster.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt. In der obersten Etage befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und es stehen Ihnen zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche in zwei Kellerräumen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer. Ein großes und sehr helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die Essdiele. Ein separates WC, das kleine Bad und die Küche mit Loggia runden das Angebot ab.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach, jedoch ist eine Einbauküche vorhanden. Des Weiteren gehören zu dieser Immobilie zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen können. Das Haus ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum, einen Waschraum und zwei Trockenräume.
In der Tiefgarage befindet sich der eigene Stellplatz der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- 2 Balkone vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2001
- Stellplatz in der Tiefgarage

Umlagefähige Kosten: ca. 250EUR / Monat
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 265 EUR / Monat
inkl. Rücklagenzuführung:
Erbpachtzins: ca. 42 EUR / Monat

Sonstiges

FALC Immobilien - EINFACH MEHR !

Lassen Sie sich von dieser tollen Gelegenheit begeistern und überzeugen Sie sich vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.

Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot.

Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 0172 / 3151 118
Wir beraten Sie gerne!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
290.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
keine
Hausgeld:
556 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.625 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Grundstücksfläche:
4.113 m²
Nutzfläche:
15 m²
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Wohneinheiten:
18
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
5
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- 2 Balkone vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2001
- Stellplatz in der Tiefgarage

Umlagefähige Kosten: ca. 250EUR / Monat
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 265 EUR / Monat
inkl. Rücklagenzuführung:
Erbpachtzins: ca. 42 EUR / Monat
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Stuttgart-Münster. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Das Stadtzentrum von Stuttgart ist keine sieben Kilometer entfernt und somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, mit einer Entfernung von nur knapp acht Kilometern.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Türe.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich lediglich 400 Meter entfernt, während eine Grundschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium alle innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie Bildungseinrichtungen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Erbbaupacht in Stuttgart-Münster.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt. In der obersten Etage befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und es stehen Ihnen zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche in zwei Kellerräumen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer. Ein großes und sehr helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die Essdiele. Ein separates WC, das kleine Bad und die Küche mit Loggia runden das Angebot ab.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach, jedoch ist eine Einbauküche vorhanden. Des Weiteren gehören zu dieser Immobilie zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen können. Das Haus ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum, einen Waschraum und zwei Trockenräume.
In der Tiefgarage befindet sich der eigene Stellplatz der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Sonstiges:
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Lassen Sie sich von dieser tollen Gelegenheit begeistern und überzeugen Sie sich vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.

Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot.

Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 0172 / 3151 118
Wir beraten Sie gerne!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
6
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7,80 Km
Entfernung Flughafen:
14,80 Km
Entfernung Grundschule:
0,90 Km
Entfernung Gymnasium:
0,90 Km
Entfernung Hauptschule:
0,90 Km
Entfernung Kindergarten:
0,40 Km
Entfernung Realschule:
0,90 Km
Entfernung Zentrum:
6,90 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-08-07
Energieverbrauchkennwert:
139 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1984
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


70376 Stuttgart
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Stuttgart-Münster. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Das Stadtzentrum von Stuttgart ist keine sieben Kilometer entfernt und somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, mit einer Entfernung von nur knapp acht Kilometern.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Türe.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich lediglich 400 Meter entfernt, während eine Grundschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium alle innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie Bildungseinrichtungen.

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