69234 Dielheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 319.000 EUR
Wohnfläche:ca. 134 m²
Grundstück:ca. 96 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1970
Reiheneckhaus in 69234 Dielheim
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Geräumiges 5-Zimmer Haus in Dielheim

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dielheim bietet mit 5 Zimmern und ca. 134 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst ca. 96 m² und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit geringem Pflegeaufwand suchen.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, ein Vorratsraum mit 6 Heizöltanks (je 750 Liter) sowie ein großer Kellerraum.

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse und zur Garage.

Im 1. Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und WC.

Das Haus wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Neue Eingangstür, elektrisches Garagentor, komplett neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und festen Fliegengittern sowie ein neuer Stromkasten. Die Öl-Heizung (Buderus, Baujahr 2005) ist vorhanden und funktionstüchtig.

Die Immobilie wird inklusive Möbeln und Einbauküche verkauft und ist ab sofort bezugsfrei. Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis für ein sofort nutzbares Eigenheim mit ausreichend Platz und guter Aufteilung.

Ausstattung

- Hochwertiger Laminatboden in Parkettoptik,
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte Siemens
- Zwei Tageslichtbäder
- Insgesamt drei WCs
- Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
319.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
134 m²
Grundstücksfläche:
96 m²
Nutzfläche:
134 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Hochwertiger Laminatboden in Parkettoptik,
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte Siemens
- Zwei Tageslichtbäder
- Insgesamt drei WCs
- Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand
Lage:
Dielheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim. Die Nahversorgung in Dielheim ist gut ausgebaut und deckt den täglichen Bedarf ab. Diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Kraichgaus sind ebenfalls schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dielheim bietet mit 5 Zimmern und ca. 134 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst ca. 96 m² und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit geringem Pflegeaufwand suchen.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, ein Vorratsraum mit 6 Heizöltanks (je 750 Liter) sowie ein großer Kellerraum.

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse und zur Garage.

Im 1. Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und WC.

Das Haus wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Neue Eingangstür, elektrisches Garagentor, komplett neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und festen Fliegengittern sowie ein neuer Stromkasten. Die Öl-Heizung (Buderus, Baujahr 2005) ist vorhanden und funktionstüchtig.

Die Immobilie wird inklusive Möbeln und Einbauküche verkauft und ist ab sofort bezugsfrei. Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis für ein sofort nutzbares Eigenheim mit ausreichend Platz und guter Aufteilung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1970
letzte Modernisierung:
2025
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-04-29
Energieverbrauchkennwert:
333,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1970
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
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0
25
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75
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69234 Dielheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dielheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim. Die Nahversorgung in Dielheim ist gut ausgebaut und deckt den täglichen Bedarf ab. Diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Kraichgaus sind ebenfalls schnell erreichbar.

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