69168 Wiesloch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.100 EUR Warmmiete: 1.510 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstück:ca. 711 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1999
Maisonette in 69168 Wiesloch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Wiesloch zu vermieten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung.

Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre, sowie ihre attraktive Lage mitten in Wiesloch. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.

Untere Ebene:

Eingangsbereich / Diele
Großzügiges Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Zugang zu einem der Balkone

Obere Ebene:

Flur
Schlafzimmer / Zimmer
Badezimmer
Dachzimmer mit individuellem Charakter
Zugang zum zweiten Balkon

Kaltmiete: 1.100,-
Nebenkosten: 350,-
Stellplatz: 60,-

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Stellfläche
• Einbauküche (auf Wunsch kann diese auch entfernt werden)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Charmante Dachschrägen im Dachgeschoss mit wohnlicher Atmosphäre
• Zwei Balkone mit Platz für Sitzmöglichkeiten
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Gepflegte Bodenbeläge (Fliesen und Holzoptik)
• Interne Treppe verbindet die Wohnebenen
Raumaufteilung

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: kraichgau-nord@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:
Blerta Gjinovci
kraichgau-nord@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Zur Tuchbleiche 4
69168 Wiesloch

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!

Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.100 EUR
Nebenkosten:
350 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
60 EUR
Warmmiete:
1.510 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
711 m²
Wohnfl.:
120 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Stellfläche
• Einbauküche (auf Wunsch kann diese auch entfernt werden)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Charmante Dachschrägen im Dachgeschoss mit wohnlicher Atmosphäre
• Zwei Balkone mit Platz für Sitzmöglichkeiten
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Gepflegte Bodenbeläge (Fliesen und Holzoptik)
• Interne Treppe verbindet die Wohnebenen
Raumaufteilung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesloch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur Natur bieten eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung.

Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre, sowie ihre attraktive Lage mitten in Wiesloch. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.

Untere Ebene:

Eingangsbereich / Diele
Großzügiges Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Zugang zu einem der Balkone

Obere Ebene:

Flur
Schlafzimmer / Zimmer
Badezimmer
Dachzimmer mit individuellem Charakter
Zugang zum zweiten Balkon

Kaltmiete: 1.100,-
Nebenkosten: 350,-
Stellplatz: 60,-

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Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: kraichgau-nord@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:
Blerta Gjinovci
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69168 Wiesloch

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1999
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-11-07
Ausweis gültig bis:
2035-11-07
End-Energiebedarf:
143,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
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0
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69168 Wiesloch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesloch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur Natur bieten eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

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