Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Wiesloch zu vermieten

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiesloch!

Diese helle und äußerst charmante Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist; ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Raum, Licht und Flexibilität legen.
Das Spitz-Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um eine dritte Ebene.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren Schnitt, sondern auch durch ihre attraktive Lage im Herzen von Wiesloch. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten.

Untere Ebene:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Mittelpunkt des Wohnens wird.

Die separate Küche bietet genügend Raum zum Kochen und Gestalten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC, sowie den Zugang zu einem der beiden Balkone.

Obere Ebene:

Über die geflieste Treppe erreichen Sie die obere Etage, die durch ihre ruhige und private Atmosphäre überzeugt. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Ob Dusche oder Badewanne, es ist für jedem Geschmack etwas dabei.

Auch auf dieser Ebene erwartet Sie ein weiterer Balkon, der zusätzlichen Komfort und eine schöne Möglichkeit zum Entspannen bietet.

Ein besonderes Highlight stellt das Dachzimmer dar: Mit seinem individuellen Charakter, den Dachschrägen und einer gemütlichen Ausstrahlung eignet es sich perfekt als Rückzugsort, Kreativraum oder Homeoffice.

Kostenübersicht:

Kaltmiete: 1.100 EUR
Nebenkosten: 350 EUR
Stellplatz: 60 EUR

Diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Raumangebot und Wohnqualität.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Stellfläche
• Einbauküche (auf Wunsch kann diese auch entfernt werden)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Charmante Dachschrägen im Dachgeschoss mit wohnlicher Atmosphäre
• Zwei Balkone mit Platz für Sitzmöglichkeiten
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Gepflegte Bodenbeläge (Fliesen und Holzoptik)
• Interne Treppe verbindet die Wohnebenen
Raumaufteilung
• Tiefgaragenstellplatz

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: kraichgau-nord@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:
Blerta Gjinovci
kraichgau-nord@falcimmo.de

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Zur Tuchbleiche 4
69168 Wiesloch

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