69120 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 53 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Baujahr: | 1907 |
| Erdgeschoss in 69120 Heidelberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmante Altbauwohnung mit Terrasse in begehrter Lage von Heidelberg-Neuenheim
Johann-Wilhelm-Str. 15A
69259 Wilhelmsfeld
Internet: Homepage aufrufen
Der Kaufpreis für dieses attraktive Objekt beläuft sich auf 349.000 Euro.
Auf der Ebene des Eingangs liegt ein kompakter Flur, von dem aus die Räume klar getrennt erreichbar sind. Direkt angebunden ist das Badezimmer, das mit hellen Wandfliesen, einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche ausgestattet ist; ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung. Ebenfalls vom Flur aus erschließt sich die Küche, die mit Ober und Unterschränken, Spüle, Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube eingerichtet ist.
Der Wohnbereich ist als eigenständiger Raum angelegt und wirkt durch die großflächigen, hoch ausgeführten Fenster mit Rundbogenabschluss offen und lichtbetont. Der Raum bietet Platz für eine Wohnzone sowie einen Ess oder Arbeitsbereich, der sich in einer separaten Nische einfügt. Von hier aus führt der Weg weiter in den Schlafbereich.
Die Terrasse lädt zum ruhigen Verweilen bei einer Tasse Kaffee/Tee ein.
Ergänzend stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung im Alltag funktional und übersichtlich organisiert.
Die Wohnung präsentiert sich als kompakte, alltagstaugliche Einheit mit einem Ausstattungsniveau, das auf Komfort und unkompliziertes Wohnen ausgerichtet ist. Beheizt wird das Apartment über Fernwärme, was eine zentrale Wärmeversorgung ermöglicht. Zur Immobilie gehört ein Keller, der praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1907 und steht unter Denkmalschutz, wodurch der historische Charakter des Hauses erhalten bleibt. Die Wohnfläche beträgt 53 m² bei 1,5 Zimmern und eignet sich gut für einen überschaubaren, gut zu organisierenden Haushalt.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Die Wohnung präsentiert sich als kompakte, alltagstaugliche Einheit mit einem Ausstattungsniveau, das auf Komfort und unkompliziertes Wohnen ausgerichtet ist. Beheizt wird das Apartment über Fernwärme, was eine zentrale Wärmeversorgung ermöglicht. Zur Immobilie gehört ein Keller, der praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1907 und steht unter Denkmalschutz, wodurch der historische Charakter des Hauses erhalten bleibt. Die Wohnfläche beträgt 53 m² bei 1,5 Zimmern und eignet sich gut für einen überschaubaren, gut zu organisierenden Haushalt.
Die Immobilie liegt in einem lebendigen Teil Heidelbergs, in dem Alltag und Freizeit ganz entspannt zusammenpassen. Für den schnellen Einkauf ist der REWE in der Nähe, und wer bewusster shoppen möchte, findet mit Annas Unverpacktes ebenfalls eine praktische Option um die Ecke. Nach Feierabend geht es locker weiter: Die Bar Milonga ist fußläufig erreichbar und sorgt für unkomplizierte Abende ohne lange Wege.
Auch draußen ist man schnell im Grünen. Der Gerhart-Hauptmann-Platz liegt in der Nähe und bietet eine angenehme Pause zwischendurch, ob mit Kaffee to go, Buch oder einfach zum Durchatmen.
Die Anbindung ist ein echtes Plus: Mehrere Bushaltestellen wie Mönchhofschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn hält an der Haltestelle Brückenstraße ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Für längere Strecken ist der Heidelberg Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Rad, Bus oder der Strassenbahn erreichbar.
Mit dem Auto sind die großen Verkehrsachsen rund um das Autobahnkreuz Heidelberg zügig erreichbar. Und wenn es weiter weggehen soll: Der Flughafen Frankfurt ist gut angebunden und liegt grob rund 80 km entfernt.
Das Umfeld wirkt angenehm durchmischt und stabil. Bei rund 3.023 Einwohnern im direkten Umfeld, einem durchschnittlichen Alter von ca. 40,5 Jahren und einem niedrigen Leerstand von ca. 3,9 Prozent fühlt sich die Lage etabliert an, ohne steif zu wirken.
Der Kaufpreis für dieses attraktive Objekt beläuft sich auf 349.000 Euro.
Auf der Ebene des Eingangs liegt ein kompakter Flur, von dem aus die Räume klar getrennt erreichbar sind. Direkt angebunden ist das Badezimmer, das mit hellen Wandfliesen, einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche ausgestattet ist; ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung. Ebenfalls vom Flur aus erschließt sich die Küche, die mit Ober und Unterschränken, Spüle, Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube eingerichtet ist.
Der Wohnbereich ist als eigenständiger Raum angelegt und wirkt durch die großflächigen, hoch ausgeführten Fenster mit Rundbogenabschluss offen und lichtbetont. Der Raum bietet Platz für eine Wohnzone sowie einen Ess oder Arbeitsbereich, der sich in einer separaten Nische einfügt. Von hier aus führt der Weg weiter in den Schlafbereich.
Die Terrasse lädt zum ruhigen Verweilen bei einer Tasse Kaffee/Tee ein.
Ergänzend stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung im Alltag funktional und übersichtlich organisiert.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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69120 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auch draußen ist man schnell im Grünen. Der Gerhart-Hauptmann-Platz liegt in der Nähe und bietet eine angenehme Pause zwischendurch, ob mit Kaffee to go, Buch oder einfach zum Durchatmen.
Die Anbindung ist ein echtes Plus: Mehrere Bushaltestellen wie Mönchhofschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn hält an der Haltestelle Brückenstraße ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Für längere Strecken ist der Heidelberg Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Rad, Bus oder der Strassenbahn erreichbar.
Mit dem Auto sind die großen Verkehrsachsen rund um das Autobahnkreuz Heidelberg zügig erreichbar. Und wenn es weiter weggehen soll: Der Flughafen Frankfurt ist gut angebunden und liegt grob rund 80 km entfernt.
Das Umfeld wirkt angenehm durchmischt und stabil. Bei rund 3.023 Einwohnern im direkten Umfeld, einem durchschnittlichen Alter von ca. 40,5 Jahren und einem niedrigen Leerstand von ca. 3,9 Prozent fühlt sich die Lage etabliert an, ohne steif zu wirken.
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