Kleinschmidtstraße 2
69115 Heidelberg (Weststadt)

 (0) Ladebild
Kaltmiete: 1.300 EUR Warmmiete: 1.500 EUR
Verkaufsfl.:ca. 80 m²
Zimmer:1
Baujahr:1907
Einzelhandelsladen in Kleinschmidtstraße 2
69115 Heidelberg (Weststadt)

Ladenfläche 87 m² mit 3 Schaufenstern, Lager & Büro – ab 01.03.2026

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in der Heidelberg-Weststadt in der Kleinschmidtstraße 2, 69115 Heidelberg. Die Fläche umfasst ca. 87 m² und bietet durch 3 Schaufenster eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Ideal für Einzelhandel, Studio oder Dienstleistung.
Ausstattung
• ca. 87 m²
• 3 Schaufenster
• Lagerraum vorhanden
• Toilette vorhanden
• kleines Büro im Laden integriert
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.500 €
• zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit / Besichtigung
• frei ab: ca. 01.03.2026
• Besichtigungen: ab 01.02.2026 nach Vereinbarung möglich

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in der Heidelberg-Weststadt in der Kleinschmidtstraße 2, 69115 Heidelberg. Die Fläche umfasst ca. 87 m² und bietet durch 3 Schaufenster eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Ideal für Einzelhandel, Studio oder Dienstleistung.
Ausstattung
• ca. 87 m²
• 3 Schaufenster
• Lagerraum vorhanden
• Toilette vorhanden
• kleines Büro im Laden integriert
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.500 €
• zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit / Besichtigung
• frei ab: ca. 01.03.2026
• Besichtigungen: ab 01.02.2026 nach Vereinbarung möglich

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.300 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
1.500 EUR
Kaution:
3.000 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
87 m²
Verkaufsfläche:
80 m²
Lagerfläche:
20 m²
Fensterfront in Meter:
7 m
vermietbare Fläche:
85 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Beschreibungen
Dreizeiler:
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in der Heidelberg-Weststadt in der Kleinschmidtstraße 2, 69115 Heidelberg. Die Fläche umfasst ca. 87 m² und bietet durch 3 Schaufenster eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Ideal für Einzelhandel, Studio oder Dienstleistung.
Ausstattung
• ca. 87 m²
• 3 Schaufenster
• Lagerraum vorhanden
• Toilette vorhanden
• kleines Büro im Laden integriert
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.500 €
• zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit / Besichtigung
• frei ab: ca. 01.03.2026
• Besichtigungen: ab 01.02.2026 nach Vereinbarung möglich
Lage:
Lage
Heidelberg-Weststadt – Kleinschmidtstraße 2.
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in der Heidelberg-Weststadt in der Kleinschmidtstraße 2, 69115 Heidelberg. Die Fläche umfasst ca. 87 m² und bietet durch 3 Schaufenster eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Ideal für Einzelhandel, Studio oder Dienstleistung.
Ausstattung
• ca. 87 m²
• 3 Schaufenster
• Lagerraum vorhanden
• Toilette vorhanden
• kleines Büro im Laden integriert
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.500 €
• zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit / Besichtigung
• frei ab: ca. 01.03.2026
• Besichtigungen: ab 01.02.2026 nach Vereinbarung möglich
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.03.2026
Infrastruktur
Gebiet:
1B
Entfernung Zentrum:
1 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1907
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Kleinschmidtstraße 2
69115 Heidelberg (Weststadt)

Lage
Heidelberg-Weststadt – Kleinschmidtstraße 2.

Erstkontakt bitte per E-Mail


Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt