Sofienstraße 6
69115 Heidelberg

 (4) Ladebild
Kaltmiete: auf Anfrage
Verkaufsfl.:ca. 75 m²
Baujahr:2022
Einzelhandelsladen in Sofienstraße 6
69115 Heidelberg

Provisionsfrei Heidelberg-Bismarckplatz: Ladengeschäft zu vermieten

Objektbeschreibung

Alle Busse und Straßenbahnen „vor der Tür“
Hohe Sichtbarkeit (15.000 Kfz pro Tag, große Schau?fenster), Frequenzbringer Postfiliale und Luxushotel,
attraktives Einzelhandelsumfeld Kaufhof usw
Zentralste Einkaufslage, Fußweg zwischen Einkaufszentren, hochwertige
Boutiquen, trendige Gastronomie
Nutzung: gehobener Einzelhandel (keine Vollgastronomie)
Direkter Zugang vom Hotel möglich
Deckenhöhe ca. 4,70 m
Die „Kleine Plöck“ ist eine Fußgängerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie wird zur Fußgängerzone als Boulevard zwischen Hauptstraße – Bismarckplatz – Projektentwicklung Carré – Poststraße „Körperwelten“- Ausstellung

Ausstattung

Ladengeschäft mit großem Schaufenster, Fliesenboden, Heizung, Lüftung, Klimaanlage, Sonnenschutzfenster, Lagerfläche und WC im Untergeschoss.

Sonstiges

Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail.

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Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Unsere Bürozeiten sind Montag - Freitag 10:00 - 14:00 Uhr.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Nebenkosten:
400 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
Vermietung vom Eigentümer, keine Provision.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
95 m²
Ladenfläche:
75 m²
Verkaufsfläche:
75 m²
Fensterfront:
20 m²
Fensterfront in Meter:
5 m
Freifläche:
2 m²
Kellerfläche:
21 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Breitbandzugang Art:
Glasfaser verfügbar
Breitbandzugang Geschwind.:
1.000 Mbit/Sec
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
Ladengeschäft mit großem Schaufenster, Fliesenboden, Heizung, Lüftung, Klimaanlage, Sonnenschutzfenster, Lagerfläche und WC im Untergeschoss.
Lage:
Zentraler geht es nicht. Direkt am Bismarckplatz in Heidelberg. Zwischen Post und Kaufhof, im Hotel Plaza Premium und unterhalb des Jil Rooftop Drink & Dine.
Objektbeschreibung:
Alle Busse und Straßenbahnen „vor der Tür“
Hohe Sichtbarkeit (15.000 Kfz pro Tag, große Schau?fenster), Frequenzbringer Postfiliale und Luxushotel,
attraktives Einzelhandelsumfeld Kaufhof usw
Zentralste Einkaufslage, Fußweg zwischen Einkaufszentren, hochwertige
Boutiquen, trendige Gastronomie
Nutzung: gehobener Einzelhandel (keine Vollgastronomie)
Direkter Zugang vom Hotel möglich
Deckenhöhe ca. 4,70 m
Die „Kleine Plöck“ ist eine Fußgängerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie wird zur Fußgängerzone als Boulevard zwischen Hauptstraße – Bismarckplatz – Projektentwicklung Carré – Poststraße „Körperwelten“- Ausstellung
Sonstiges:
Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail.

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Wir benötigen von Ihnen eine Schufa-Auskunft ohne Einschränkungen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Unsere Bürozeiten sind Montag - Freitag 10:00 - 14:00 Uhr.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.
Sonstiges
Etagenzahl:
7
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Bushaltestelle:
0,05 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,05 Km
Entfernung Zentrum:
0,05 Km
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2022
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
2022
Heizungsart:
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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Sofienstraße 6
69115 Heidelberg

Zentraler geht es nicht. Direkt am Bismarckplatz in Heidelberg. Zwischen Post und Kaufhof, im Hotel Plaza Premium und unterhalb des Jil Rooftop Drink & Dine.

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