Einziehen in ein schönes Reihenhaus mit Garten und einer PV-Anlage aus 2012 mit rd. 4 kWp

Schönes, toll geschnittenes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Hockenheim; 2, 5- stöckige Massivbauweise, Satteldach; Baujahr ca. 1973; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², das Haus ist komplett unterkellert; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 224 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse;
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche;
DG: 2 Zimmer;
KG: 1 Kellerraum (mit Zugang zum Garten!), Heizraum, Tankraum; Eine Garage ist dem Haus zugeordnet;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden, Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2019!), WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen, Laminat sowie Teppichboden belegt;

ACHTUNG: eine PV-Anlage aus 2012 mit rd. 4 kWp ergänzt dieses äußerst interessante Angebot!

Das Haus ist frei und kann direkt übernommen werden!

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.