68219 Mannheim
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Kaufpreis: 599.000 EUR
Wohnfläche:ca. 263 m²
Grundstück:ca. 285 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Einfamilienhaus in 68219 Mannheim
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WOHNKOMFORT MIT RENDITE BOOSTER

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen vereint exzellenten Wohnkomfort mit einer durchdachten Kapitalanlage. Während die lichtdurchflutete Hauptwohnung mit 135m² und vier Zimmern auf zwei Ebenen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie darstellt, sorgen zwei gepflegte Einliegerwohnungen mit 50 und 79m² für einen soliden Cashflow von monatlich 1.290 Euro Kaltmiete.
Genießen Sie den Alltag mit Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage, zwei sonnigen Balkonen und einer einladenden Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten Ihre private Erholungsoase bilden. Besonders attraktiv für langfristige Planer: Das Erbpachtgrundstück kann nach Absprache abgelöst werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Garagen

- Klimaanlage

- eine Terrasse

- gepflegter Garten

- zwei Balkone mit Makisen

- Erbpacht Monatlich ca. 200 Euro

- Einliegerwohnungen 50 und 79m²

- Hauptwohnung 4 Zimmer mit 135m²

- zwei Einliegerwohnungen mit 1290 Euro Kaltmiete

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
599.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
263 m²
Grundstücksfläche:
285 m²
Nutzfläche:
125 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Casterfeld
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Anwesen vereint exzellenten Wohnkomfort mit einer durchdachten Kapitalanlage. Während die lichtdurchflutete Hauptwohnung mit 135m² und vier Zimmern auf zwei Ebenen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie darstellt, sorgen zwei gepflegte Einliegerwohnungen mit 50 und 79m² für einen soliden Cashflow von monatlich 1.290 Euro Kaltmiete.
Genießen Sie den Alltag mit Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage, zwei sonnigen Balkonen und einer einladenden Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten Ihre private Erholungsoase bilden. Besonders attraktiv für langfristige Planer: Das Erbpachtgrundstück kann nach Absprache abgelöst werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Garagen

- Klimaanlage

- eine Terrasse

- gepflegter Garten

- zwei Balkone mit Makisen

- Erbpacht Monatlich ca. 200 Euro

- Einliegerwohnungen 50 und 79m²

- Hauptwohnung 4 Zimmer mit 135m²

- zwei Einliegerwohnungen mit 1290 Euro Kaltmiete

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1978
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
125 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1978
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


68219 Mannheim
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Casterfeld

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