98694 Gehren
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| Kaufpreis: | 59.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 68,80 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1980 |
| Etagenwohnung in 98694 Gehren Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
*** günstige 4-Raum Wohnung in Gehren
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung (z. B. für Paare, kleine Familie oder Generationenwohnen) als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Für Paare oder Eigennutzer:
? praktische Raumaufteilung
? bezahlbarer Einstieg in den Eigentumsmarkt
Als Kapitalanlage:
? niedriger Kaufpreis ? ideal zur Vermietung
? stabile regionaler Wohnungsmarkt im Umland Ilmenau
Ausstattung
?? Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume
?? Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich
?? Gepflegter Zustand: bezugsfähig
?? Attraktiv für Kapitalanleger: niedriger Kaufpreis ? potenziell gute Rendite
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
59.000 EUR
Courtage:
Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Hausgeld:
268,00 EUR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
4 m²
Wohnfl.:
68,80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
?? Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume
?? Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich
?? Gepflegter Zustand: bezugsfähig
?? Attraktiv für Kapitalanleger: niedriger Kaufpreis ? potenziell gute Rendite
?? Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume
?? Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich
?? Gepflegter Zustand: bezugsfähig
?? Attraktiv für Kapitalanleger: niedriger Kaufpreis ? potenziell gute Rendite
Lage:
Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge – mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge – mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung (z. B. für Paare, kleine Familie oder Generationenwohnen) als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Für Paare oder Eigennutzer:
? praktische Raumaufteilung
? bezahlbarer Einstieg in den Eigentumsmarkt
Als Kapitalanlage:
? niedriger Kaufpreis ? ideal zur Vermietung
? stabile regionaler Wohnungsmarkt im Umland Ilmenau
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung (z. B. für Paare, kleine Familie oder Generationenwohnen) als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Für Paare oder Eigennutzer:
? praktische Raumaufteilung
? bezahlbarer Einstieg in den Eigentumsmarkt
Als Kapitalanlage:
? niedriger Kaufpreis ? ideal zur Vermietung
? stabile regionaler Wohnungsmarkt im Umland Ilmenau
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
6,70 Km
Entfernung Bushaltestelle:
3,80 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
6,04 Km
Entfernung Fernbahnhof:
6,69 Km
Entfernung Flughafen:
30,12 Km
Entfernung Gaststätten:
0,39 Km
Entfernung Grundschule:
0,53 Km
Entfernung Gymnasium:
6,74 Km
Entfernung Kindergarten:
0,80 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-07-29
Energieverbrauchkennwert:
139,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Befeuerung:
Gas
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A+
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98694 Gehren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge – mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
Sebastian Burkhardt Immobilien
Rodaer Straße 11
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