Bergstraße Nord 3c
98694 Gehren

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Kaltmiete: 375 EUR Warmmiete: 575,00 EUR
Wohnfläche:ca. 68,80 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1980
Erdgeschoss in Bergstraße Nord 3c
98694 Gehren

*** 4-Raum Erdgeschoss Wohnung in Gehren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bergstraße Nord 3c in Gehren bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Kombination aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Küche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemütliche Abende zu genießen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man im Alltag benötigt.

Ein besonderes Plus ist die Lage im Erdgeschoss: bequem erreichbar, ideal für Familien mit Kindern oder auch für Menschen, die auf kurze Wege Wert legen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage im beliebten Ilmenauer Ortsteil Gehren – umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Hier verbinden sich Erholung und Alltag auf ideale Weise.

Fazit: Eine Wohnung mit viel Potenzial, durchdachtem Schnitt und idealen Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

?? Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume
?? Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich
?? Gepflegter Zustand: bezugsfähig

Sonstiges

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
375 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
750,00 EUR
Warmmiete:
575,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
68,80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
?? Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume
?? Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich
?? Gepflegter Zustand: bezugsfähig
Lage:
Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge – mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bergstraße Nord 3c in Gehren bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Kombination aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Küche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemütliche Abende zu genießen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man im Alltag benötigt.

Ein besonderes Plus ist die Lage im Erdgeschoss: bequem erreichbar, ideal für Familien mit Kindern oder auch für Menschen, die auf kurze Wege Wert legen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage im beliebten Ilmenauer Ortsteil Gehren – umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Hier verbinden sich Erholung und Alltag auf ideale Weise.

Fazit: Eine Wohnung mit viel Potenzial, durchdachtem Schnitt und idealen Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges:
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
6,70 Km
Entfernung Bushaltestelle:
3,80 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
6,04 Km
Entfernung Fernbahnhof:
6,69 Km
Entfernung Flughafen:
30,12 Km
Entfernung Gaststätten:
0,39 Km
Entfernung Grundschule:
0,53 Km
Entfernung Gymnasium:
6,74 Km
Entfernung Kindergarten:
0,80 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-07-29
Energieverbrauchkennwert:
139,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


Bergstraße Nord 3c
98694 Gehren

Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge – mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.

Sebastian Burkhardt Immobilien
Rodaer Straße 11
98693 Ilmenau

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