95163 Weißenstadt
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Kaufpreis: 89.000 EUR
Wohnfläche:ca. 99 m²
Grundstück:ca. 95 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1910
Einfamilienhaus in 95163 Weißenstadt
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Charmantes Einfamilienhaus in Weißenstadt mit historischem Flair

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem Grundstück von ca. 95 m² erbaut und bietet Ihnen auf zwei Etagen mit ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Nach dem Eingang führt Sie eine Treppe nach oben in den Wohnbereich. Hier liegen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Abstellraum und einem Zimmer, das zum Beispiel als Büro dienen könnte. In dieser Etage wurde die Wohnfläche mit einen Anbau versehen, in diesen das Bad mit Dusche und WC untergebracht ist und auch Zugang zur am Haus liegenden Terrasse bietet.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC zu Verfügung. Abstellfläche bietet hier ein weiterer kleiner Raum.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die in einem Raum neben dem Eingang ihren Platz hat. Dort befinden sich auch zwei Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern.
Das Haus ist mit zwei Solarpanels ausgestattet, die zur Warmwasserbereitung beitragen.

Abschließend steht Ihnen ein großer zweiteiligen Schuppen zu Verfügung, der als Werkstatt, Abstellraum oder sogar als Carport genutzt werden kann.

Ausstattung

Baujahr ca. 1910
ca. 99 m² Wohnfläche
ca. 95 m² Grund
2 Solarpanels
Kunststofffenster
2 Bäder mit Dusche
Ölzentralheizung
2 Öltanks ca. 3000L
großer zweiteiliger Schuppen

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
89.000 EUR
Courtage:
2.975,00 EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
99 m²
Grundstücksfläche:
95 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Baujahr ca. 1910
ca. 99 m² Wohnfläche
ca. 95 m² Grund
2 Solarpanels
Kunststofffenster
2 Bäder mit Dusche
Ölzentralheizung
2 Öltanks ca. 3000L
großer zweiteiliger Schuppen
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Weißenstadt, einer Kleinstadt im Fichtelgebirge.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Weißenstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie hat ca. 3500 Einwohner und liegt am Weißenstädter Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Die Stadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Außerdem finden Sie hier ein Kurzentrum mit einem Thermalbad, einem Wellnessbereich und einem Gesundheitspark.
Die Umgebung von Weißenstadt ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Sie können die schöne Landschaft des Fichtelgebirges mit seinen Bergen, Wäldern, Seen und Flüssen erkunden.
Die Autobahn A9 ist ca. 15 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem Grundstück von ca. 95 m² erbaut und bietet Ihnen auf zwei Etagen mit ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Nach dem Eingang führt Sie eine Treppe nach oben in den Wohnbereich. Hier liegen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Abstellraum und einem Zimmer, das zum Beispiel als Büro dienen könnte. In dieser Etage wurde die Wohnfläche mit einen Anbau versehen, in diesen das Bad mit Dusche und WC untergebracht ist und auch Zugang zur am Haus liegenden Terrasse bietet.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC zu Verfügung. Abstellfläche bietet hier ein weiterer kleiner Raum.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die in einem Raum neben dem Eingang ihren Platz hat. Dort befinden sich auch zwei Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern.
Das Haus ist mit zwei Solarpanels ausgestattet, die zur Warmwasserbereitung beitragen.

Abschließend steht Ihnen ein großer zweiteiligen Schuppen zu Verfügung, der als Werkstatt, Abstellraum oder sogar als Carport genutzt werden kann.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-08-08
End-Energiebedarf:
229,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1910
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
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95163 Weißenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Weißenstadt, einer Kleinstadt im Fichtelgebirge.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Weißenstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie hat ca. 3500 Einwohner und liegt am Weißenstädter Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Die Stadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Außerdem finden Sie hier ein Kurzentrum mit einem Thermalbad, einem Wellnessbereich und einem Gesundheitspark.
Die Umgebung von Weißenstadt ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Sie können die schöne Landschaft des Fichtelgebirges mit seinen Bergen, Wäldern, Seen und Flüssen erkunden.
Die Autobahn A9 ist ca. 15 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung.

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