95131 Schwarzenbach am Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 88.000 EUR
Wohnfläche:ca. 116,41 m²
Grundstück:ca. 130 m²
Zimmer:7
Badezimmer:1
Baujahr:1900
Doppelhaushälfte in 95131 Schwarzenbach am Wald
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Familienglück im schönen Frankenwald

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Wohngegend, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails überzeugt. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine entspannte Atmosphäre legen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück bildet der offene und helle Wohnbereich mit direkt angeschlossenem Kochbereich – perfekt für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie eine private Wohlfühloase: Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Wannen-Whirlpool und einer Wellnessdusche ausgestattet. Zudem befinden sich auf dieser Etage das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares kleines Arbeitszimmer sowie ein helles Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere, geräumige Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Platz für den Nachwuchs bieten. Darüber befindet sich ein praktischer Kriechboden als zusätzliche Staufläche.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier besondere Highlights: Neben einem funktionalen Gang, in dem die Gastherme untergebracht ist, gehört ein Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten sowie ein uriger Felsenkeller zur Immobilie. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung. Zum Haus gehört noch eine Garage.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, modernem Wohnkomfort und ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Ausstattung

- Sieben Zimmer
- Balkon
- Kleiner Garten
- Gas-Zentralheizung
- Felsenkeller
- Garage

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
88.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
116,41 m²
Grundstücksfläche:
130 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Sieben Zimmer
- Balkon
- Kleiner Garten
- Gas-Zentralheizung
- Felsenkeller
- Garage
Lage:
Das Haus befindet sich in Schwarzenbach/Wald. Die Stadt ist über die B 173 gut zu erreichen, die B 173 bietet eine gute Anbindung an A 9 und an die A 73.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Wohngegend, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails überzeugt. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine entspannte Atmosphäre legen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück bildet der offene und helle Wohnbereich mit direkt angeschlossenem Kochbereich – perfekt für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie eine private Wohlfühloase: Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Wannen-Whirlpool und einer Wellnessdusche ausgestattet. Zudem befinden sich auf dieser Etage das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares kleines Arbeitszimmer sowie ein helles Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere, geräumige Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Platz für den Nachwuchs bieten. Darüber befindet sich ein praktischer Kriechboden als zusätzliche Staufläche.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier besondere Highlights: Neben einem funktionalen Gang, in dem die Gastherme untergebracht ist, gehört ein Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten sowie ein uriger Felsenkeller zur Immobilie. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung. Zum Haus gehört noch eine Garage.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, modernem Wohnkomfort und ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Sonstiges:
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-11-04
End-Energiebedarf:
136,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
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D
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F
G
H
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95131 Schwarzenbach am Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in Schwarzenbach/Wald. Die Stadt ist über die B 173 gut zu erreichen, die B 173 bietet eine gute Anbindung an A 9 und an die A 73.

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