92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 249.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 135 m² |
| Grundstück: | ca. 313 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2004 |
| Doppelhaushälfte in 92676 Eschenbach in der Oberpfalz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Renditestarke Doppelhaushälfte - "Natohaus" als sichere Kapitalanlage
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof a. d. Saale
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine renditestarke Doppelhaushälfte, ein sogenanntes „Natohaus“ in Eschenbach. Das Objekt ist langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet.
Genutzt wird das Objekt als Unterkunft für US-Streitkräfte (z.B. Offiziere und deren Familien). Eine Besonderheit ist, dass die Miete auch bezahlt werden, wenn das Objekt unbewohnt ist, solange der Vertrag mit der BRD besteht. In dieser Zeit ist somit auch die Mietzahlung sicher.
Eine weitere Besonderheit ist, dass sich das Objekt in einer gemischten Siedlung befindet. Die Doppelhaushälfte befindet sich also im Umkreis einer normalen Wohngegend und steht nicht in einem rein von Amerikanern bewohnten Ortsteil. Insgesamt befinden sich in dieser Straße zwölf solcher „Natohäuser“.
Das Haus wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Grundsätzlich ist daher ein guter Brand- und Schallschutz gewährleistet. Zum Haus gehört außerdem eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele einen großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche und das Gäste-WC. Direkt vom Wohnbereich kann auch die Terrasse betreten werden.
Über die charmante Holztreppe finden Sie im Obergeschoss zwei Bäder und vier
Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss ist neben dem Heizraum, in dem die Ölheizung verbaut ist, auch ein Waschraum. Zusätzlich sind noch zwei weitere Kellerräume vorhanden.
Die monatlich bezahlte Miete ist aufgeteilt in:
- Kaltmiete des Hauses
- Garagenmiete
- Stellplatz-Miete
- Zusätzliche Miete für Ausstattung
- Hausmeisterleistungen inkl. Kleinreparaturen
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 214 Quadratmeter. Davon beläuft sich die Wohnfläche nach § 44 Berechnungsverordnung auf ca. 135 Quadratmeter.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
- Garage
-Stellplatz
-Terrasse
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.
Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
- Garage
-Stellplatz
-Terrasse
Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 30 Jahren um über 10 % gewachsen. Damit bildet der Standort unter anderem eine gute Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Stadt Eschenbach verfügt außerdem über mehrere Schulen und einen Kindergarten. Dazu kommen diverse Sportstätten und Wanderwege u.a. der Erholungswald Eschenbach.
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine renditestarke Doppelhaushälfte, ein sogenanntes „Natohaus“ in Eschenbach. Das Objekt ist langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet.
Genutzt wird das Objekt als Unterkunft für US-Streitkräfte (z.B. Offiziere und deren Familien). Eine Besonderheit ist, dass die Miete auch bezahlt werden, wenn das Objekt unbewohnt ist, solange der Vertrag mit der BRD besteht. In dieser Zeit ist somit auch die Mietzahlung sicher.
Eine weitere Besonderheit ist, dass sich das Objekt in einer gemischten Siedlung befindet. Die Doppelhaushälfte befindet sich also im Umkreis einer normalen Wohngegend und steht nicht in einem rein von Amerikanern bewohnten Ortsteil. Insgesamt befinden sich in dieser Straße zwölf solcher „Natohäuser“.
Das Haus wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Grundsätzlich ist daher ein guter Brand- und Schallschutz gewährleistet. Zum Haus gehört außerdem eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele einen großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche und das Gäste-WC. Direkt vom Wohnbereich kann auch die Terrasse betreten werden.
Über die charmante Holztreppe finden Sie im Obergeschoss zwei Bäder und vier
Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss ist neben dem Heizraum, in dem die Ölheizung verbaut ist, auch ein Waschraum. Zusätzlich sind noch zwei weitere Kellerräume vorhanden.
Die monatlich bezahlte Miete ist aufgeteilt in:
- Kaltmiete des Hauses
- Garagenmiete
- Stellplatz-Miete
- Zusätzliche Miete für Ausstattung
- Hausmeisterleistungen inkl. Kleinreparaturen
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 214 Quadratmeter. Davon beläuft sich die Wohnfläche nach § 44 Berechnungsverordnung auf ca. 135 Quadratmeter.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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