92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | ca. 95 m² |
| Grundstück: | ca. 350 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2012 |
| Einfamilienhaus in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zuhause zum Wohlfühlen
Lehnerstraße 13
93080 Pentling
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Neumarkt in der Oberpfalz, Baujahr 2012. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2021 teilweise saniert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Diese umfassen 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Ess-Zimmer, eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders gemütliche Stunden lassen sich vor dem Kamin im Wohnzimmer verbringen, während die angrenzende Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
In allen Räumen sind 3-fach verglaste bodentiefe Fenster verbaut, die zum Teil 2021 ausgetauscht wurden. Im Obergeschoss haben die Zimmer alle einen französischen Balkon.
In allen Schlafräumen wurde allergikergeeigneter Korkboden verlegt. Das Wohnzimmer wurde mit Vinylboden ausgestattet.
Die Kombination aus freier Holztreppe und Fliesenboden verleiht dem Hausflur einen modernen und gleichzeitig wohnlichen Flair.
2021 und 2022 wurden folgende Sanierungsarbeiten vorgenommen:
- Außenkamin für die Gastherme 2021
- Fensterfront zum Garten 2021
- Terrasse mit Markise 2022
- Tageslichtbad im Obergeschoss 2021
- Wärmedämmung umfassend 2022
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.
Preis: VB
- Garten mit großer Terrasse
- Kaminofen
- moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- bodentiefe Fenster (im OG mit französischem Balkon)
- Vinylboden im Wohnbereich
- Korkboden in den Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Heizungsraum und 2 zusätzliche Kellerräume
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
- Geräteschuppen im Garten
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf
den Kaufpreis, ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
- Garten mit großer Terrasse
- Kaminofen
- moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- bodentiefe Fenster (im OG mit französischem Balkon)
- Vinylboden im Wohnbereich
- Korkboden in den Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Heizungsraum und 2 zusätzliche Kellerräume
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
- Geräteschuppen im Garten
Das Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Neumarkt in der Oberpfalz.
Die Lage des Hauses ist äußerst günstig, da der Bahnhof nur 1km entfernt und die Autobahn in 5km erreichbar ist. Zusätzlich gibt es eine Bushaltestelle nur 200m entfernt.
Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe, wie ein Kindergarten in ca. 1,5km Entfernung, eine Hauptschule nur 150m entfernt, eine Realschule ca. 1km entfernt und ein Gymnasium in ca. 1,5km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Stadt in ca. 1,5km zu erreichen und Restaurants sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Neumarkt in der Oberpfalz, Baujahr 2012. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2021 teilweise saniert. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Diese umfassen 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Ess-Zimmer, eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders gemütliche Stunden lassen sich vor dem Kamin im Wohnzimmer verbringen, während die angrenzende Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
In allen Räumen sind 3-fach verglaste bodentiefe Fenster verbaut, die zum Teil 2021 ausgetauscht wurden. Im Obergeschoss haben die Zimmer alle einen französischen Balkon.
In allen Schlafräumen wurde allergikergeeigneter Korkboden verlegt. Das Wohnzimmer wurde mit Vinylboden ausgestattet.
Die Kombination aus freier Holztreppe und Fliesenboden verleiht dem Hausflur einen modernen und gleichzeitig wohnlichen Flair.
2021 und 2022 wurden folgende Sanierungsarbeiten vorgenommen:
- Außenkamin für die Gastherme 2021
- Fensterfront zum Garten 2021
- Terrasse mit Markise 2022
- Tageslichtbad im Obergeschoss 2021
- Wärmedämmung umfassend 2022
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.
Preis: VB
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf
den Kaufpreis, ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
▼
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Lage des Hauses ist äußerst günstig, da der Bahnhof nur 1km entfernt und die Autobahn in 5km erreichbar ist. Zusätzlich gibt es eine Bushaltestelle nur 200m entfernt.
Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe, wie ein Kindergarten in ca. 1,5km Entfernung, eine Hauptschule nur 150m entfernt, eine Realschule ca. 1km entfernt und ein Gymnasium in ca. 1,5km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Stadt in ca. 1,5km zu erreichen und Restaurants sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13
93080 Pentling
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN