88316 Isny im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.399.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 316,97 m² |
| Grundstück: | ca. 509 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Mehrfamilienhaus in 88316 Isny im Allgäu Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodenplatte inklusive Bodengutachten
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Im Preis enthalten: Grundstück, Baukosten und Baunebenkosten
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodenplatte inklusive Bodengutachten
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Im Preis enthalten: Grundstück, Baukosten und Baunebenkosten
???? Lagebeschreibung - Isny-Neutrauchburg
Der charmante Stadtteil Neutrauchburg liegt am südöstlichen Ortsrand der historischen Stadt Isny im Allgäu im Landkreis Ravensburg. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des württembergischen Allgäus bietet die Lage eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Aussicht auf das Alpenvorland - ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
???? Verkehrsanbindung
Stadtzentrum Isny: ca. 2 km
Leutkirch im Allgäu: ca. 15 km
Wangen im Allgäu: ca. 25 km
Kempten (Allgäu): ca. 35 km
Die Bundesstraßen B12 und B18 gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Über die Autobahnen
A96 (München-Lindau) - Anschlussstelle Leutkirch-Süd (ca. 20 km)
A7 (Ulm-Füssen) - Anschluss bei Kempten (ca. 30 km)
bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung München, Ulm, Bodensee und Österreich.
???? Öffentlicher Nahverkehr
Regelmäßige Busverbindungen (RAB) verbinden Neutrauchburg mit dem Stadtzentrum Isny sowie den umliegenden Städten Leutkirch, Wangen und Kempten.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Leutkirch im Allgäu (ca. 15 km entfernt) und bietet Anschluss an die Bahnstrecken nach Ulm, Lindau und Memmingen.
?? Entfernungen zu Flughäfen
Memmingen (Allgäu Airport): ca. 45 km
Friedrichshafen: ca. 60 km
München: ca. 180 km
???? Umgebung und Lebensqualität
Neutrauchburg ist weit über die Region hinaus bekannt für seine ruhige, grüne Wohnlage und die ausgezeichnete medizinische Versorgung durch die Waldburg-Zeil Kliniken. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Die Kombination aus idyllischem Allgäuer Charme, hohem Erholungswert und kurzen Wegen in die Stadt macht Neutrauchburg zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Raum Isny.
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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88316 Isny im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Der charmante Stadtteil Neutrauchburg liegt am südöstlichen Ortsrand der historischen Stadt Isny im Allgäu im Landkreis Ravensburg. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des württembergischen Allgäus bietet die Lage eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Aussicht auf das Alpenvorland - ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
???? Verkehrsanbindung
Stadtzentrum Isny: ca. 2 km
Leutkirch im Allgäu: ca. 15 km
Wangen im Allgäu: ca. 25 km
Kempten (Allgäu): ca. 35 km
Die Bundesstraßen B12 und B18 gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Über die Autobahnen
A96 (München-Lindau) - Anschlussstelle Leutkirch-Süd (ca. 20 km)
A7 (Ulm-Füssen) - Anschluss bei Kempten (ca. 30 km)
bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung München, Ulm, Bodensee und Österreich.
???? Öffentlicher Nahverkehr
Regelmäßige Busverbindungen (RAB) verbinden Neutrauchburg mit dem Stadtzentrum Isny sowie den umliegenden Städten Leutkirch, Wangen und Kempten.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Leutkirch im Allgäu (ca. 15 km entfernt) und bietet Anschluss an die Bahnstrecken nach Ulm, Lindau und Memmingen.
?? Entfernungen zu Flughäfen
Memmingen (Allgäu Airport): ca. 45 km
Friedrichshafen: ca. 60 km
München: ca. 180 km
???? Umgebung und Lebensqualität
Neutrauchburg ist weit über die Region hinaus bekannt für seine ruhige, grüne Wohnlage und die ausgezeichnete medizinische Versorgung durch die Waldburg-Zeil Kliniken. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Die Kombination aus idyllischem Allgäuer Charme, hohem Erholungswert und kurzen Wegen in die Stadt macht Neutrauchburg zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Raum Isny.
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