88316 Isny im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.499.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 349,03 m² |
| Grundstück: | ca. 510 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Mehrfamilienhaus in 88316 Isny im Allgäu Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
MODERNES WOHNEN FÜR ALLE ANSPRÜCHE
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.
Einzugsfertiges 3 Familienhaus in modernster Bauweise.
Denkbar wäre z.B. die Penthauswohnung selbst zu nutzen und die beiden EG Wohnungen zu vermieten.
Natürlich ist es auch möglich alles zu vermieten als reine Kapitalanlage.
Weiter könnten auch mehrere Generationen in dieses Haus einziehen. Jeder hätte dann seine eigene Wohnung.
Das Grundstück ist im o.g. Kaufpreis enthalten.
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Einzugsfertiges 3 Familienhaus in modernster Bauweise.
Denkbar wäre z.B. die Penthauswohnung selbst zu nutzen und die beiden EG Wohnungen zu vermieten.
Natürlich ist es auch möglich alles zu vermieten als reine Kapitalanlage.
Weiter könnten auch mehrere Generationen in dieses Haus einziehen. Jeder hätte dann seine eigene Wohnung.
Das Grundstück ist im o.g. Kaufpreis enthalten.
Der charmante Stadtteil Neutrauchburg liegt am südöstlichen Ortsrand der historischen Stadt Isny im Allgäu im Landkreis Ravensburg. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des württembergischen Allgäus bietet die Lage eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Aussicht auf das Alpenvorland - ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
???? Verkehrsanbindung
Stadtzentrum Isny: ca. 2 km
Leutkirch im Allgäu: ca. 15 km
Wangen im Allgäu: ca. 25 km
Kempten (Allgäu): ca. 35 km
Die Bundesstraßen B12 und B18 gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Über die Autobahnen
A96 (München-Lindau) - Anschlussstelle Leutkirch-Süd (ca. 20 km)
A7 (Ulm-Füssen) - Anschluss bei Kempten (ca. 30 km)
bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung München, Ulm, Bodensee und Österreich.
???? Öffentlicher Nahverkehr
Regelmäßige Busverbindungen (RAB) verbinden Neutrauchburg mit dem Stadtzentrum Isny sowie den umliegenden Städten Leutkirch, Wangen und Kempten.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Leutkirch im Allgäu (ca. 15 km entfernt) und bietet Anschluss an die Bahnstrecken nach Ulm, Lindau und Memmingen.
?? Entfernungen zu Flughäfen
Memmingen (Allgäu Airport): ca. 45 km
Friedrichshafen: ca. 60 km
München: ca. 180 km
???? Umgebung und Lebensqualität
Neutrauchburg ist weit über die Region hinaus bekannt für seine ruhige, grüne Wohnlage und die ausgezeichnete medizinische Versorgung durch die Waldburg-Zeil Kliniken. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Die Kombination aus idyllischem Allgäuer Charme, hohem Erholungswert und kurzen Wegen in die Stadt macht Neutrauchburg zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Raum Isny.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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88316 Isny im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Aussicht auf das Alpenvorland - ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
???? Verkehrsanbindung
Stadtzentrum Isny: ca. 2 km
Leutkirch im Allgäu: ca. 15 km
Wangen im Allgäu: ca. 25 km
Kempten (Allgäu): ca. 35 km
Die Bundesstraßen B12 und B18 gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Über die Autobahnen
A96 (München-Lindau) - Anschlussstelle Leutkirch-Süd (ca. 20 km)
A7 (Ulm-Füssen) - Anschluss bei Kempten (ca. 30 km)
bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung München, Ulm, Bodensee und Österreich.
???? Öffentlicher Nahverkehr
Regelmäßige Busverbindungen (RAB) verbinden Neutrauchburg mit dem Stadtzentrum Isny sowie den umliegenden Städten Leutkirch, Wangen und Kempten.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Leutkirch im Allgäu (ca. 15 km entfernt) und bietet Anschluss an die Bahnstrecken nach Ulm, Lindau und Memmingen.
?? Entfernungen zu Flughäfen
Memmingen (Allgäu Airport): ca. 45 km
Friedrichshafen: ca. 60 km
München: ca. 180 km
???? Umgebung und Lebensqualität
Neutrauchburg ist weit über die Region hinaus bekannt für seine ruhige, grüne Wohnlage und die ausgezeichnete medizinische Versorgung durch die Waldburg-Zeil Kliniken. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur machen die Lage besonders attraktiv.
Die Kombination aus idyllischem Allgäuer Charme, hohem Erholungswert und kurzen Wegen in die Stadt macht Neutrauchburg zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Raum Isny.
884,69 KBDarum OKAL
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