86633 Neuburg an der Donau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(20)
| Kaltmiete: | 1.130 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 87 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1953 |
| - keine Angabe - in 86633 Neuburg an der Donau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Helle, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Carport und Garten in Neuburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 02.01.2025
- gültig bis: 02.01.2035
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 173,1 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 173,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1953
Ausstattung
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,1 m² verfügt über:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC
Zu der Wohnung gehören ein Dachboden, ein Carport und ein Garten.
1.130,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro Carport
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.380,00 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 3.540,00 Euro.
Bezugsfrei ab 01.06.2026.
Nähe Audi Formel 1!
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.130 EUR
Kaution:
3.540,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
87 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,1 m² verfügt über:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC
Zu der Wohnung gehören ein Dachboden, ein Carport und ein Garten.
1.130,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro Carport
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.380,00 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 3.540,00 Euro.
Bezugsfrei ab 01.06.2026.
Nähe Audi Formel 1!
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,1 m² verfügt über:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC
Zu der Wohnung gehören ein Dachboden, ein Carport und ein Garten.
1.130,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro Carport
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.380,00 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 3.540,00 Euro.
Bezugsfrei ab 01.06.2026.
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Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 2,3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz sowie eine Bäckerei und die Sparkasse. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 2,3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz sowie eine Bäckerei und die Sparkasse. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 02.01.2025
- gültig bis: 02.01.2035
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 173,1 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 173,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1953
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 02.01.2025
- gültig bis: 02.01.2035
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 173,1 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 173,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1953
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1953
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-01-02
Endenergiebedarf Wärme:
173,10 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
173,10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1953
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
86633 Neuburg an der Donau
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 2,3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz sowie eine Bäckerei und die Sparkasse. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz sowie eine Bäckerei und die Sparkasse. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
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