85276 Balingen
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Kaufpreis: 640.000 EUR
Wohnfläche:ca. 214,06 m²
Grundstück:ca. 600 m²
Zimmer:6
Reihenmittelhaus in 85276 Balingen
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OKAL Reihenhaus Mitte 02 mit Keller

Objektbeschreibung

LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT

Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen + Wohnkeller vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!

Ausstattung

Erdgeschoss: 54,96 m2
Obergeschoss: 53,17 m2
Dachgeschoss: 53,66 m2
Wohnkeller: 52,27 m2

Nettogrundfläche:* 214,06 m2
________________________________________
Dach 38° Satteldach
Kniestock 80 cm


+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe

(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Sonstiges

Die Grundstückangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung-übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
640.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
214,06 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Erdgeschoss: 54,96 m2
Obergeschoss: 53,17 m2
Dachgeschoss: 53,66 m2
Wohnkeller: 52,27 m2

Nettogrundfläche:* 214,06 m2
________________________________________
Dach 38° Satteldach
Kniestock 80 cm


+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe

(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Lage:
Nähere Information zur genauen Lage etc. erfahren Sie im persönlichen Gespräch

Ich bitte Sie diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf Diskretion wert legt.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit mir.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel. 0171-3626461

Mail: oswald.Lachenmaier@okal.de
Objektbeschreibung:
LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT

Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen + Wohnkeller vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
Sonstiges:
Die Grundstückangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung-übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


85276 Balingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Nähere Information zur genauen Lage etc. erfahren Sie im persönlichen Gespräch

Ich bitte Sie diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf Diskretion wert legt.

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Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel. 0171-3626461

Mail: oswald.Lachenmaier@okal.de

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