79677 Schönau im Schwarzwald
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Kaufpreis: 249.000 EUR
Wohnfläche:ca. 73 m²
Zimmer:3,50
Baujahr:1997
Etagenwohnung in 79677 Schönau im Schwarzwald
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ZENTRAL, MODERNISIERT & NACHHALTIG BEHEIZT

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald-Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 5?10 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn‑Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und neuer Badezimmerboden. Nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 ?. Auch als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Süd-Balkon (Wohnzimmer) und Nord-Balkon (Schlafzimmer)

- Beheizung durch erneuerbare Energien der EWS Schönau

- 2021 neue Böden (Laminat)

- neue Malerarbeiten und Badezimmerboden

- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zzgl. 15.000,-?

- großzügiges Wohn-Esszimmer

- als renditestarke Kapitalanlage geeignet, durch hohe AFA

- perfekte Kombination aus zentraler Lage und Schwarzwald-Idylle

- fast alles ist innerhalb von 5?10 Minuten zu Fuß erreichbar

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
160 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
73 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Direkt im Ortskern von Schönau ? nur wenige Gehminuten zu Rathaus, Sparkasse, Gymnasium, Geschäften und Restaurant.
Kurze Wege zu Freibad, Natur, B317 und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald-Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 5?10 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn‑Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und neuer Badezimmerboden. Nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 ?. Auch als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Süd-Balkon (Wohnzimmer) und Nord-Balkon (Schlafzimmer)

- Beheizung durch erneuerbare Energien der EWS Schönau

- 2021 neue Böden (Laminat)

- neue Malerarbeiten und Badezimmerboden

- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zzgl. 15.000,-?

- großzügiges Wohn-Esszimmer

- als renditestarke Kapitalanlage geeignet, durch hohe AFA

- perfekte Kombination aus zentraler Lage und Schwarzwald-Idylle

- fast alles ist innerhalb von 5?10 Minuten zu Fuß erreichbar

- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1997
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
87 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


79677 Schönau im Schwarzwald
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Direkt im Ortskern von Schönau ? nur wenige Gehminuten zu Rathaus, Sparkasse, Gymnasium, Geschäften und Restaurant.
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