74081 Heilbronn (Sontheim)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 720 EUR Warmmiete: 860 EUR
Wohnfläche:ca. 36 m²
Zimmer:1,50
Baujahr:1993
Erdgeschoss in 74081 Heilbronn (Sontheim)
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1,5-Zimmer Wohnung, EG, möbliert, TG-Stellplatz, Terasse und Zugang zum Garten in Heilbronn

Objektbeschreibung

1,5-Zimmer Wohnung (36m²) im Erdgeschoss in Heilbronn-Sontheim mit TG-Stellplatz, Kellerraum und Terasse!
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert (neuer Boden und neue Küchenzeile) und wird voll möbliert vermietet.

Zu den Möbeln gehören ein großes Schlaf-Bettsofa (ausziehbar) mit Lattenrost und Matratze, ein großer Kleiderschrank mit Spiegeltür, TV-Schrank, großer Esstisch (ausziehbar) mit 2 Stühlen, Kommode, Schuhschrank, Badschrank, Handtuchhalter, Garderobe sowie ein Regal und LED-Lampen.

Die Küche beinhaltet eine Spühlmaschine, 4 Herdplatten, Spühlbecken und einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach.

Im innenliegenden Bad befindet sich eine große Badewanne, welche ebenfalls als Dusche genutzt werden kann (Stange für Duschvorhang und Duschstange vorhanden). Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden!

Über die Terasse ist der große Garten erreichbar, welcher mitgenutzt werden darf.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehören zur Wohnung.

Die Miete (pro Monat) setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundmiete: 550€
- Tiefgaragenstellplatz: 50€
- Möbel: 50€
- Einbauküche: 70€

Gesamt-Kaltmiete: 720€
Nebenkosten: 140€

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- 2 Jahre alte Einbauküche mit Spühlmaschine, Ofen, Herd und großer Kühlschrank
- Möbel + Lampen
- Dusch-/Badewanne, WC, Waschbecken
- Kellerraum, beleuchtet und abschließbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
720 EUR
Nebenkosten:
140 EUR
Kaution:
2.160 EUR
Warmmiete:
860 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
36 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1,50
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung
- 2 Jahre alte Einbauküche mit Spühlmaschine, Ofen, Herd und großer Kühlschrank
- Möbel + Lampen
- Dusch-/Badewanne, WC, Waschbecken
- Kellerraum, beleuchtet und abschließbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Sontheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch ein paar Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Die Hochschule Heilbronn - Campus Sontheim ist nur 2km entfernt und ideal mit dem Fahrrad zu erreichen.
Objektbeschreibung:
1,5-Zimmer Wohnung (36m²) im Erdgeschoss in Heilbronn-Sontheim mit TG-Stellplatz, Kellerraum und Terasse!
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert (neuer Boden und neue Küchenzeile) und wird voll möbliert vermietet.

Zu den Möbeln gehören ein großes Schlaf-Bettsofa (ausziehbar) mit Lattenrost und Matratze, ein großer Kleiderschrank mit Spiegeltür, TV-Schrank, großer Esstisch (ausziehbar) mit 2 Stühlen, Kommode, Schuhschrank, Badschrank, Handtuchhalter, Garderobe sowie ein Regal und LED-Lampen.

Die Küche beinhaltet eine Spühlmaschine, 4 Herdplatten, Spühlbecken und einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach.

Im innenliegenden Bad befindet sich eine große Badewanne, welche ebenfalls als Dusche genutzt werden kann (Stange für Duschvorhang und Duschstange vorhanden). Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden!

Über die Terasse ist der große Garten erreichbar, welcher mitgenutzt werden darf.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehören zur Wohnung.

Die Miete (pro Monat) setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundmiete: 550€
- Tiefgaragenstellplatz: 50€
- Möbel: 50€
- Einbauküche: 70€

Gesamt-Kaltmiete: 720€
Nebenkosten: 140€
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.03.2025
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Teilsaniert
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
24.07.2017
Energieverbrauchkennwert:
135 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


74081 Heilbronn (Sontheim)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Sontheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch ein paar Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Die Hochschule Heilbronn - Campus Sontheim ist nur 2km entfernt und ideal mit dem Fahrrad zu erreichen.

PRIVATANBIETER
Heiko Klissenbauer


Anbieterimpressum

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