72172 Sulz am Neckar
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Kaufpreis: 169.000 EUR
Wohnfläche:ca. 68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Erdgeschoss in 72172 Sulz am Neckar
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ANGENEHM WOHNEN IN SULZ AM NECKAR

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit renovierter Küche und modernisiertem Bad.

Zusätzliche Räume im Untergeschoss erweitern die wirtschaftlich nutzbare Fläche deutlich über die reine Wohnfläche hinaus.

Die Kaufpreisgestaltung berücksichtigt die gesamte nutzbare Substanz ? im Verhältnis zur verfügbaren Fläche ergibt sich damit eine attraktive Grundlage für nachhaltige Rendite und Vermietbarkeit.

Die ruhige, zentrumsnahe Lage in Sulz am Neckar unterstützt zusätzlich die langfristige Werthaltigkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renovierte Küche

- modernisiertes Badezimmer

- 2 Balkone

- Werkraum für Hobby oder Handwerk

- sowie ein weiterer Raum, der sich bei Bedarf zu Wohnzwecken ausbauen lässt ? ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort.

- für alle, die Charakter statt Uniformität suchen

- 56 m² Nutzfläche im UG

- sofort nutzbar

- ruhige, zentrumsnahe Lage

- Ein Objekt für Käuferinnen und Käufer, die neben klassischem Wohnen zusätzlichen Raum schätzen ? zu einem fair kalkulierten Gesamtpreis.

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
169.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
56 m²
Wohnfl.:
68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige zentrumsnahe Lage ohne Durchgangsverkehr
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit renovierter Küche und modernisiertem Bad.

Zusätzliche Räume im Untergeschoss erweitern die wirtschaftlich nutzbare Fläche deutlich über die reine Wohnfläche hinaus.

Die Kaufpreisgestaltung berücksichtigt die gesamte nutzbare Substanz ? im Verhältnis zur verfügbaren Fläche ergibt sich damit eine attraktive Grundlage für nachhaltige Rendite und Vermietbarkeit.

Die ruhige, zentrumsnahe Lage in Sulz am Neckar unterstützt zusätzlich die langfristige Werthaltigkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renovierte Küche

- modernisiertes Badezimmer

- 2 Balkone

- Werkraum für Hobby oder Handwerk

- sowie ein weiterer Raum, der sich bei Bedarf zu Wohnzwecken ausbauen lässt ? ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort.

- für alle, die Charakter statt Uniformität suchen

- 56 m² Nutzfläche im UG

- sofort nutzbar

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- Ein Objekt für Käuferinnen und Käufer, die neben klassischem Wohnen zusätzlichen Raum schätzen ? zu einem fair kalkulierten Gesamtpreis.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1937
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
148 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1937
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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225
>250


72172 Sulz am Neckar
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ruhige zentrumsnahe Lage ohne Durchgangsverkehr

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