67059 Ludwigshafen am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: auf Anfrage Mietpreis pro qm: 13,30 EUR
Gewerbefl.:ca. 414,01 m²
Baujahr:2001
Bürofläche in 67059 Ludwigshafen am Rhein
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ATIK: Moderne, individuell gestaltbare Arbeitsplätze - provisionsfrei

Objektbeschreibung

An der Technologiemeile schafft dieser Standort optimale Rahmenbedingungen für zukunftsorientierte Unternehmen, die Innovation und nachhaltiges Wachstum in den Fokus stellen. Bei Bedarf können im Zuge der Vermietung individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt und die Raumaufteilung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Zahlreiche Stellplätze können zusätzlich angemietet werden und sorgen für eine komfortable Anbindung von Mitarbeitern.

Im Bürokomplex können nach Absprache bis zu ca. 2.827?m² Büroflächen angemietet werden, teilbar ab etwa 414,01 m².

Ausstattung

+ Repräsentative Verkehrsflächen
+ Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
+ Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
+ Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung
+ Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
+ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Klimatisierung
+ Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
+ IT-Verkabelung inkl. Serverraum
+ Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
+ Separate Damen- und Herren WCs
+ Teeküche
+ Abstellraum
+ Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Außenstellplätze

Sonstiges

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Mietpreis pro qm:
13,30 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Sonstige (Miete):
45,00 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
414,01 m²
Gesamtfläche:
414,01 m²
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Klimaanlage:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
2
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Repräsentative Verkehrsflächen
+ Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
+ Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
+ Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung
+ Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
+ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Klimatisierung
+ Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
+ IT-Verkabelung inkl. Serverraum
+ Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
+ Separate Damen- und Herren WCs
+ Teeküche
+ Abstellraum
+ Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Außenstellplätze
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Ludwigshafen und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A650 ist ein schneller Zugang zu den Anschlussstellen der B9, A6 und A61 gewährleistet, sodass die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg bequem und unkompliziert erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal erschlossen: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen liegt rund 3 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.

In der direkten Umgebung stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung - sowohl hauseigene Stellplätze als auch auf Dauerparkplätzen in benachbarten Parkhäusern. Ergänzend hierzu bietet der Standort eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Objektbeschreibung:
An der Technologiemeile schafft dieser Standort optimale Rahmenbedingungen für zukunftsorientierte Unternehmen, die Innovation und nachhaltiges Wachstum in den Fokus stellen. Bei Bedarf können im Zuge der Vermietung individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt und die Raumaufteilung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Zahlreiche Stellplätze können zusätzlich angemietet werden und sorgen für eine komfortable Anbindung von Mitarbeitern.

Im Bürokomplex können nach Absprache bis zu ca. 2.827?m² Büroflächen angemietet werden, teilbar ab etwa 414,01 m².
Sonstiges:
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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06224 922 75 87 / 0170 70 70 657
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,45 Km
Entfernung Bushaltestelle:
1,02 Km
Entfernung Flughafen:
6,83 Km
Entfernung Gaststätten:
0,14 Km
Entfernung Grundschule:
0,18 Km
Entfernung Gymnasium:
0,74 Km
Entfernung Kindergarten:
0,24 Km
Entfernung Realschule:
0,66 Km
Entfernung Zentrum:
1,16 Km
Objektzustand
Baujahr:
2001
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-10-16
Endenergieverbrauch Wärme:
222,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
57,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


67059 Ludwigshafen am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Ludwigshafen und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A650 ist ein schneller Zugang zu den Anschlussstellen der B9, A6 und A61 gewährleistet, sodass die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg bequem und unkompliziert erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal erschlossen: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen liegt rund 3 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.

In der direkten Umgebung stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung - sowohl hauseigene Stellplätze als auch auf Dauerparkplätzen in benachbarten Parkhäusern. Ergänzend hierzu bietet der Standort eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote.

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Hauptstraße 98
69207 Sandhausen

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