65556 Limburg an der Lahn / Staffel
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Kaufpreis: 540.000 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Grundstück:ca. 350 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1969
Doppelhaushälfte in 65556 Limburg an der Lahn / Staffel
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Top!! Revitalisierte Doppelhaushälfte mit Lahn-Blick und Kamin

Objektbeschreibung

Neu im Angebot ist diese revitalisierte Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und einem sehr schönen und unverbaubaren Blick auf die Lahn.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Limburger Stadtteil Staffel.
Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, in der Mitte sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme. Da...

Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:

www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattung

• Vollständig revitalisiertes Wohnhaus in gehobener Ausstattungsqualität
• Unverbaubarer Blick auf die Lahn
• Ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutz...

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Sonstiges

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
540.000 EUR
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
20.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Grundstücksfläche:
350 m²
Nutzfläche:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
• Vollständig revitalisiertes Wohnhaus in gehobener Ausstattungsqualität
• Unverbaubarer Blick auf die Lahn
• Ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutz...

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Lage:
• Ruhige Wohnlage im Limburger Stadtteil Staffel mit angenehmem Wohnumfeld
• Sehr gute Anbindung an die Autobahn A3 (ca. 2 km / ca. 5 Minuten Fahrzeit)
• Bahnhof Limburg-Staffel nur ca. 250 m entfernt mit direkter Verbindung in die Limburger Innenstadt
• Direkte Bahnverbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden mit nur einem Umstieg
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld

Die Immobilie befindet sich im Limburger Stadtteil Staffel, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Die ...

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Objektbeschreibung:
Neu im Angebot ist diese revitalisierte Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und einem sehr schönen und unverbaubaren Blick auf die Lahn.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Limburger Stadtteil Staffel.
Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, in der Mitte sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme. Da...

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Sonstiges:
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,37 Km
Entfernung Bushaltestelle:
1,04 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,55 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,20 Km
Entfernung Flughafen:
4,06 Km
Entfernung Gaststätten:
0,44 Km
Entfernung Grundschule:
0,82 Km
Entfernung Gymnasium:
4,33 Km
Entfernung Hauptschule:
18,50 Km
Entfernung Kindergarten:
1,68 Km
Entfernung Realschule:
4,29 Km
Entfernung U/S-Bahn:
45,11 Km
Objektzustand
Baujahr:
1969
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-04-17
Energieverbrauchkennwert:
110,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


65556 Limburg an der Lahn / Staffel
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• Ruhige Wohnlage im Limburger Stadtteil Staffel mit angenehmem Wohnumfeld
• Sehr gute Anbindung an die Autobahn A3 (ca. 2 km / ca. 5 Minuten Fahrzeit)
• Bahnhof Limburg-Staffel nur ca. 250 m entfernt mit direkter Verbindung in die Limburger Innenstadt
• Direkte Bahnverbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden mit nur einem Umstieg
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld

Die Immobilie befindet sich im Limburger Stadtteil Staffel, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre.
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