64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis: 469.000 EUR
Wohnfläche:ca. 169 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Penthouse in 64521 Groß-Gerau
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PENTHOUSE AUF ZWEI EBENEN - STIL MIT WEITBLICK !

Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Maisonette Wohnung über zwei Ebenen ist kein gewöhnliches Zuhause - sie ist ein Lebensraum für Menschen mit Blick fürs Besondere. Ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, durchflutet von Tageslicht, durchzogen von Weite und einer offenen Raumstruktur.
Das Herzstück: eine luftige Galerie im Obergeschoss mit freiem Blick in den Wohnbereich - ein Ort, der Kreativität fördert, ob als Atelier, Musikzimmer, Rückzugsort oder Homeoffice mit Stil. Hier wohnt man nicht nur, hier denkt, arbeitet und lebt man mit Perspektive. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung schenken Sonne zum Frühstück und zum Sonnenuntergang. Die Südterrasse wird zum erweiterten Wohnzimmer an warmen Tagen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fußbodenheizung, Aufzug
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,-?), Außenstellplatz (zzgl. 7.500,-?)
- separater Abstellraum auf Wohnebene
- Gemeinschafts-Waschraum, Fahrradraum, Kellerraum
- zwei große Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- eine große, überdachte Südterrasse
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
469.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
20 m²
Wohnfl.:
169 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
3
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Ruhiges und sicheres Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Anbindung an Metropolregionen. Kurze Wege zu Parks, Spazierwegen und Erholungsgebieten wie der nahegelegenen Fasanerie oder dem Stadtpark - ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Objektbeschreibung:
Diese Penthouse-Maisonette Wohnung über zwei Ebenen ist kein gewöhnliches Zuhause - sie ist ein Lebensraum für Menschen mit Blick fürs Besondere. Ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, durchflutet von Tageslicht, durchzogen von Weite und einer offenen Raumstruktur.
Das Herzstück: eine luftige Galerie im Obergeschoss mit freiem Blick in den Wohnbereich - ein Ort, der Kreativität fördert, ob als Atelier, Musikzimmer, Rückzugsort oder Homeoffice mit Stil. Hier wohnt man nicht nur, hier denkt, arbeitet und lebt man mit Perspektive. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung schenken Sonne zum Frühstück und zum Sonnenuntergang. Die Südterrasse wird zum erweiterten Wohnzimmer an warmen Tagen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fußbodenheizung, Aufzug
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,-?), Außenstellplatz (zzgl. 7.500,-?)
- separater Abstellraum auf Wohnebene
- Gemeinschafts-Waschraum, Fahrradraum, Kellerraum
- zwei große Balkone (Ost- und Westausrichtung)
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2003
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
82 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2003
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


64521 Groß-Gerau
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Ruhiges und sicheres Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Anbindung an Metropolregionen. Kurze Wege zu Parks, Spazierwegen und Erholungsgebieten wie der nahegelegenen Fasanerie oder dem Stadtpark - ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.

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