63785 Obernburg am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 598.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 280 m² |
| Grundstück: | ca. 773 m² |
| Zimmer: | 16 |
| Baujahr: | 1929 |
| Mehrfamilienhaus in 63785 Obernburg am Main Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
RENDITESTARK, BESTE LAGE, 8,3% AFA MÖGLICH
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt von Obernburg am Main bietet auf jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und vier Zimmern vier kompakte und komplett vermietete Wohnungen. Ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen schätzen (derzeit ? 28.560 ? p.a.). In ruhiger Wohnlage, mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und schneller Anbindung an die B469. Das 773 m² große Grundstück eröffnet Optionen für eine individuelle Aufteilung. Erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich, (dadurch sofort ein großes Plus im Monat). 3 Stellplätze zzgl. 40.500 ? (Gesamtpreis 639.000 ?). Bilder teils KI-Beispiele.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- am Rande der Innenstadt Obernburg
- sehr gute Verkehrsanbindung an die B469
- kompakte und praktische Grundrisse
- komplett vermietet
- ruhige Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- individuelle Grundstücksaufteilung möglich
- erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich
- Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet
- drei Stellplätze für ? 40.500 = Gesamtpreis ? 639.000
- und, und, und ...
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stadtnah
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