Eschborner Landstraße 61
60489 Frankfurt am Main

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Kaufpreis: 265.000 EUR
Wohnfläche:ca. 58 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1971
Etagenwohnung in Eschborner Landstraße 61
60489 Frankfurt am Main

Top!! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Objektbeschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sechs Etagen und vereint praktische Ausstattungsmerkmale mit einer soliden Substanz.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl.

D...

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www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattung

• 2 Zimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Einbauschrank (Abstellschrank) im Flur
• Waschmasc...

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Sonstiges

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
265.000 EUR
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
58 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
• 2 Zimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Einbauschrank (Abstellschrank) im Flur
• Waschmasc...

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Lage:
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Frankfurt-Rödelheim und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A66 gelangen Sie in wenigen Minuten in Richtung Innenstadt, zur A5 sowie weiter zum Frankfurter Flughafen, der je nach Verkehr in rund 15–20 Minuten erreichbar ist. A...

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Objektbeschreibung:
Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sechs Etagen und vereint praktische Ausstattungsmerkmale mit einer soliden Substanz.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl.

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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
5
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,47 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,06 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2,96 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,45 Km
Entfernung Flughafen:
18,55 Km
Entfernung Gaststätten:
0,11 Km
Entfernung Grundschule:
0,34 Km
Entfernung Gymnasium:
1,43 Km
Entfernung Kindergarten:
0,18 Km
Entfernung Realschule:
6,94 Km
Entfernung U/S-Bahn:
1,34 Km
Entfernung Zentrum:
6 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-09-25
Energieverbrauchkennwert:
150,26 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Eschborner Landstraße 61
60489 Frankfurt am Main

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Frankfurt-Rödelheim und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A66 gelangen Sie in wenigen Minuten in Richtung Innenstadt, zur A5 sowie weiter zum Frankfurter Flughafen, der je nach Verkehr in rund 15–20 Minuten erreichbar ist. A...

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