60437 Frankfurt am Main
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Kaufpreis: 895.000 EUR
Wohnfläche:ca. 201 m²
Grundstück:ca. 639 m²
Baujahr:1961
Mehrfamilienhaus in 60437 Frankfurt am Main
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Top!! Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten, 2 Garagen & wohnähnlichem Gartenhaus

Objektbeschreibung

Dieses MFH in Frankfurt-Harheim ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides Anlageobjekt mit Ertragspotenzial suchen.

Das Haus steht auf einem ca. 639 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 201 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche.

Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen:

Erdgeschoss:
1 × 3-Zimmer-Wohnung, ca. 76 m²,...

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www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattung

• 3 Wohneinheiten insgesamt
• Wohnfläche gesamt: ca. 201 m²
• Nebengebäude: ca. 40 m²
• Nutzfläche: ca. 42 m²
• Grundstücksgröße: ca. 639 m²
• Voll u...

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Sonstiges

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
895.000 EUR
Courtage:
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
201 m²
Grundstücksfläche:
639 m²
Nutzfläche:
42 m²
vermietbare Fläche:
201 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
• 3 Wohneinheiten insgesamt
• Wohnfläche gesamt: ca. 201 m²
• Nebengebäude: ca. 40 m²
• Nutzfläche: ca. 42 m²
• Grundstücksgröße: ca. 639 m²
• Voll u...

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Lage:
• Bushaltestellen (Linien 25, 28, 29) fußläufig erreichbar
• Direkter Autobahnanschluss: A661 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung auch über Nordwestkreuz (A5/A66)
• Nahversorgung durch Netto-Markt sowie Schulen und Kitas in der Umgebung
• Freizeitmöglichkeiten: Harheimer Riedwiesen, Nidda-Auen, Radwege und Bonifatius-Pilgerweg

Das MFH befindet sich im nördlichen Frankfurter Stadtteil Harheim, einer Lage, die Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet.

Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hi...

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Objektbeschreibung:
Dieses MFH in Frankfurt-Harheim ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides Anlageobjekt mit Ertragspotenzial suchen.

Das Haus steht auf einem ca. 639 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 201 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche.

Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen:

Erdgeschoss:
1 × 3-Zimmer-Wohnung, ca. 76 m²,...

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Sonstiges:
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Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,73 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,15 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2,97 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,15 Km
Entfernung Flughafen:
16,11 Km
Entfernung Gaststätten:
0,29 Km
Entfernung Grundschule:
0,33 Km
Entfernung Gymnasium:
2,66 Km
Entfernung Kindergarten:
0,14 Km
Entfernung Realschule:
9,21 Km
Entfernung U/S-Bahn:
2,31 Km
Entfernung Zentrum:
8,53 Km
Objektzustand
Baujahr:
1961
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-10-16
Energieverbrauchkennwert:
319,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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• Bushaltestellen (Linien 25, 28, 29) fußläufig erreichbar
• Direkter Autobahnanschluss: A661 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung auch über Nordwestkreuz (A5/A66)
• Nahversorgung durch Netto-Markt sowie Schulen und Kitas in der Umgebung
• Freizeitmöglichkeiten: Harheimer Riedwiesen, Nidda-Auen, Radwege und Bonifatius-Pilgerweg

Das MFH befindet sich im nördlichen Frankfurter Stadtteil Harheim, einer Lage, die Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet.

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