Lahnstraße 37
60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel

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Kaltmiete: 1.390 EUR Warmmiete: 1.840,00 EUR
Wohnfläche:ca. 74 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2020
Etagenwohnung in Lahnstraße 37
60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel

Top!! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon

Objektbeschreibung

• Kaltmiete 1.390EUR
• Warmmiete 1.740EUR
• Tiefgaragenstellplatz 100EUR
• Gesamtmiete 1.840EUR
• Kaution 4.170EUR

Diese neuwertige 3 Zi Wohnung mit großem Balkon im beliebten Frankfurter Gallusviertel überzeugt durch eine top Ausstattung und einen funktionalen Grundriss.

Das Gebäude wird erst seit 2020 bewohnt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein bes...

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Ausstattung

• Kaltmiete 1.390EUR
• Warmmiete 1.740EUR
• Tiefgaragenstellplatz 100EUR
• Gesamtmiete 1.840EUR
• Kaution 4.170EUR

• Baujahr 2020, neuwertiger Zustand
• Hochwe...

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Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.390 EUR
Nebenkosten:
350 EUR
Kaution:
4.170,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
100,00 EUR
Warmmiete:
1.840,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
74 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
80
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Parkett
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
• Kaltmiete 1.390EUR
• Warmmiete 1.740EUR
• Tiefgaragenstellplatz 100EUR
• Gesamtmiete 1.840EUR
• Kaution 4.170EUR

• Baujahr 2020, neuwertiger Zustand
• Hochwe...

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Lage:
• Straßenbahnlinien 14 und 21 sowie Buslinie 52 (Haltestelle Kriegstraße): ca. 3 Gehminuten
• S-Bahn-Station Galluswarte: ca. 10 Gehminuten
• Frankfurter Hauptbahnhof: ca. 1,8?km entfernt
• Messe Frankfurt mit Festhalle und Congress Center: in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss A5: ca. 2?km entfernt
• Flughafen Frankfurt: ca. 14 M...

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Objektbeschreibung:
• Kaltmiete 1.390EUR
• Warmmiete 1.740EUR
• Tiefgaragenstellplatz 100EUR
• Gesamtmiete 1.840EUR
• Kaution 4.170EUR

Diese neuwertige 3 Zi Wohnung mit großem Balkon im beliebten Frankfurter Gallusviertel überzeugt durch eine top Ausstattung und einen funktionalen Grundriss.

Das Gebäude wird erst seit 2020 bewohnt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.11.2025
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
5
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,50 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,12 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,51 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,71 Km
Entfernung Flughafen:
15,55 Km
Entfernung Gaststätten:
0,07 Km
Entfernung Grundschule:
0,37 Km
Entfernung Gymnasium:
1,98 Km
Entfernung Kindergarten:
0,17 Km
Entfernung Realschule:
4,04 Km
Entfernung U/S-Bahn:
1,54 Km
Entfernung Zentrum:
3,47 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2020
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-01-01
Energieverbrauchkennwert:
75,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Lahnstraße 37
60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel

• Straßenbahnlinien 14 und 21 sowie Buslinie 52 (Haltestelle Kriegstraße): ca. 3 Gehminuten
• S-Bahn-Station Galluswarte: ca. 10 Gehminuten
• Frankfurter Hauptbahnhof: ca. 1,8?km entfernt
• Messe Frankfurt mit Festhalle und Congress Center: in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss A5: ca. 2?km entfernt
• Flughafen Frankfurt: ca. 14 M...

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