55411 Bingen am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 369.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 206 m² |
| Grundstück: | ca. 180 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1850 |
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immobilien-lindstedt.de / ANLAGEOBJEKT IN BINGEN AM RHEIN! SOFORT FREI!
Immoparadies EOOD
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Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher/niedriger sein.
BEVOR WIR REAL BESICHTIGEN, BESICHTIGEN SIE BITTE HIER —- Alle Räume, sowie Nebenräume und Aussenansicht , sehen Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937930
Wir präsentieren Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Bingen am Rhein. Das Gebäude wurde im Jahre 1850 erbaut. Insgesamt gibt es hier 4 vermietbare Flächen von insgesamt 206 m² auf einer 180 m² kleinen Grundstücksfläche. Alle 3 Mietwohnungen sind 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen die zwischen 49 m² und 51 m² groß sind. Zusammen sind es hier 149 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein Gewerbemieter auf insgesamt 57 m². Die Einheiten sind alle nicht mehr vermietet und frei, bis auf die Gewerbeeinheit. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 EUR Kaltmiete im Jahr. Außerdem besitzt das kleine Mehrfamilienhaus eine Kellerfläche. Diese ist nur über die Gewerbeeinheit zu erreichen. Das Objekt besitzt die perfekte Lage. Fußgängerzone, Schulen, Supermärkte befinden sich in der Nähe und auch die Straßen- und Zug sowie Busverbindungen sind hier gut ausgebaut.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktanfrage. Alle Unterlagen liegen uns vor.
Immo Paradise 756f1b42 377fce7d 386821#164
* 180 m² Grundstücksfläche
* Insgesamt 206 m² vermietbare Flächen
* 149 m² Wohnflächen
* 57 m² Gewerbefläche
* 1 Gewerbemietvertrag (3 Wohnungen aktuell frei und unbewohnt)
* Gasetagenheizungen
* Gewölbekeller
BESONDERHEITEN:
* Gute Lage
* Alle Einheiten vermietet
* 6.000,00 EUR Kaltmiete pro Jahr
* 600,00 EUR Nebenkosten - Umlagefähige Kosten pro Jahr
VIRTUELLER 360° RUNDGANG:
* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937930
KAUFPREIS:
* 369.000,00 EUR zzgl. 2,975 % Käuferprovision
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Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.
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Christian Lindstedt
+069505027202, +49 (0)69505027202, +49 (0)1703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
* 180 m² Grundstücksfläche
* Insgesamt 206 m² vermietbare Flächen
* 149 m² Wohnflächen
* 57 m² Gewerbefläche
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BESONDERHEITEN:
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* Alle Einheiten vermietet
* 6.000,00 EUR Kaltmiete pro Jahr
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Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.
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Christian Lindstedt
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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
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