55411 Bingen am Rhein / Bingen am Rhein (MZ)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 435.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 295 m² |
| Grundstück: | ca. 252 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1928 |
| Mehrfamilienhaus in 55411 Bingen am Rhein / Bingen am Rhein (MZ) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Sicher vermieteter 7%er als Investment-Möglichkeit in guter Lage von Bingen, Bingerbrück !
Objektbeschreibung
In guter und verkehrsgünstiger Lage von Bingen befindet sich dieses attraktive 3 Familienhaus, welches von der Stadt komplett unbefristet angemietet ist (mit einer Rendite von über 6%).
Bei Interesse stellen wir Ihnen einen Datenraum mit Dokumenten und Bildern zur Verfügung.
Ausstattung
Laminatböden
Fliesen
Holzdielen
Einbauküche
schöne Bäder
immer wieder in Teilbereichen renoviert und modernisiert
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
4,76 % fällig und verdient mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Courtage:
4,76
IST-Mieteinnahmen:
30.000 EUR
Kaufpreis:
435.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.474,58 EUR
Nettorendite (IST):
6,90 %
Nettorendite (SOLL):
6,90 %
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
30.000 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
295 m²
Grundstücksfläche:
252 m²
Nutzfläche:
25 m²
vermietbare Fläche:
295 m²
Wohnfl.:
295 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Badezimmer:
3
Zimmer:
8
Ausstattung
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Laminatböden
Fliesen
Holzdielen
Einbauküche
schöne Bäder
immer wieder in Teilbereichen renoviert und modernisiert
Laminatböden
Fliesen
Holzdielen
Einbauküche
schöne Bäder
immer wieder in Teilbereichen renoviert und modernisiert
Lage:
Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage in Bingen am Rhein. Die Buslinien 230, 601 und 604 sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Bahnhof von Bingen. In näherer Umgebung finden Sie Gastronomie, Cafés und Bäckereien. Ebenso in der Umgebung sind Ärzte, Fitnessstudios und ein Einkaufszentrum.
Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage in Bingen am Rhein. Die Buslinien 230, 601 und 604 sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Bahnhof von Bingen. In näherer Umgebung finden Sie Gastronomie, Cafés und Bäckereien. Ebenso in der Umgebung sind Ärzte, Fitnessstudios und ein Einkaufszentrum.
Objektbeschreibung:
In guter und verkehrsgünstiger Lage von Bingen befindet sich dieses attraktive 3 Familienhaus, welches von der Stadt komplett unbefristet angemietet ist (mit einer Rendite von über 6%).
Bei Interesse stellen wir Ihnen einen Datenraum mit Dokumenten und Bildern zur Verfügung.
In guter und verkehrsgünstiger Lage von Bingen befindet sich dieses attraktive 3 Familienhaus, welches von der Stadt komplett unbefristet angemietet ist (mit einer Rendite von über 6%).
Bei Interesse stellen wir Ihnen einen Datenraum mit Dokumenten und Bildern zur Verfügung.
Sonstiges:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1928
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-05-04
End-Energiebedarf:
135,63 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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55411 Bingen am Rhein / Bingen am Rhein (MZ)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage in Bingen am Rhein. Die Buslinien 230, 601 und 604 sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Bahnhof von Bingen. In näherer Umgebung finden Sie Gastronomie, Cafés und Bäckereien. Ebenso in der Umgebung sind Ärzte, Fitnessstudios und ein Einkaufszentrum.
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